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3 Building property 1716 N Gordon St
Espace disponible commerce de détail 1 300 pi² à Alvin, TX 77511
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Faits saillants
- Circulation intense sur l'autoroute 35/rue Gordon
- Stationnement entièrement pavé
- Superficie pavée et terrain additionnels à louer ou à vendre
- Espace récemment rénové
- Terrain clôturé et clôturé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 50,38 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 65 489 $ CAD/an 5 457 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1716 N Gordon St , Alvin, TX 77511
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 900 pi² | Rues transversales | Tx 35 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 10 900 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
| Rues transversales | Tx 35 |
À propos de la propriété
Immeuble d'un étage de 1 300 pieds carrés récemment rénové sur un terrain pavé de 0,3 acre avec façade sur la rue N. Gordon et l'autoroute 35. La Ville a approuvé les rénovations et l'immeuble est prêt à être occupé. L'édifice dispose de trois grands espaces ouverts pour les bureaux, les enclos à taureaux et/ou les salles d'exposition, plus deux toilettes. Rampe d'accès à l'arrière de l'édifice pour un accès facile. Le terrain est entouré de clôtures pour tuyaux et bornes. Utilisé auparavant comme parking automobile, mais plusieurs utilisations possibles dans les bureaux et/ou les détaillants ou les salles d'exposition. Situé près de la future extension Grand Parkway/99 Loop. Une zone pavée supplémentaire et un terrain additionnel sont disponibles à la location ou à l'achat jusqu'à l'ensemble de la propriété. ENVOYEZ UN COURRIEL À MONA@CHRISTYBUCKTEAM.COM OU 832-647-4340 pour toute question ou renseignement supplémentaire.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
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3 Building property | 1716 N Gordon St
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