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Building 1 1715 S Missouri Ave

6 750 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Clearwater, FL 33756 3 374 341 $ CAD (499,90 $ CAD/pi²) 5,94% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Rare emplacement à fort trafic dans la MSA de Clearwater/Largo
  • Le meilleur des meilleurs emplacements
  • Comté le plus peuplé de la Floride

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

John Burpee & Associates est honoré de présenter notre nouvelle annonce exclusive The Workshops on Missouri au 1715 S Missouri Ave, Clearwater Fl 33756. Cette propriété de deux bâtiments de 10 unités et de 14 250 pieds carrés est une découverte rare dans la MSA de Largo/Clearwater. Situé directement sur l'avenue Missouri, avec 33 000 voitures signalées par le DOT en 2023, il s'agit d'une occasion très médiatisée.
La propriété est la même propriété depuis 12 ans et le propriétaire effectuera un échange de 1031 lors de la vente. Nous estimons que l'actif est sous-géré, car les loyers sur le marché offrent une possibilité de 2 à 4$ le pied carré d'augmenter les loyers vers le marché. La propriété demeure constamment occupée à 100 %, avec peu ou pas de concurrence immédiate dans la région. La construction de blocs de béton et la zone inondable sans évacuation font de cet actif une occasion d'investissement sans souci pour les années à venir.
Le comté de Pinellas est le comté le plus densément peuplé de l'État de Floride, Clearwater étant l'une des cinq principales destinations touristiques de l'État. L'augmentation brute de la population et le climat économique font de Clearwater et du comté de Pinellas l'une des municipalités à la croissance la plus rapide et la plus stable de la Floride. Honeywell, Duke Energy, Bank America et General Electric ont tous des sièges régionaux dans la région ainsi que les équipes sportives professionnelles de Tampa Bay Buccaneers, Rays, Lightning et Rowdy.
Notre cabinet est prêt à offrir la gestion de la propriété à la fermeture d'un nouveau propriétaire.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 374 341 $ CAD
Prix par pi² 499,90 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,94%
Condition de vente 1031 Échange
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Industriel et entrepôt
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,99 AC
Aire du bâtiment louable 6 750 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2004/2020
Ratio de stationnement 5,93/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Chargement frontal
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
27-29-15-58233-000-0010
Évaluation du terrain
750 664 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 129 786 $ CAD
Évaluation totale
1 880 450 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage Retail Storage (Vente au détail, atelier, entreposage)
Retail Storage (Vente au détail, atelier, entreposage)
  • ID d’inscription: 33714451

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1715 S Missouri Ave, Clearwater, FL 33756

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