1714 S Saint Marys St

Financement aux propriétaires disponible sur une occasion exceptionnelle au cœur de San Antonio, cet immeuble à usage mixte bien mérité de 6 400 pieds carrés, construit en 1950 et entièrement rénové en 2023 pour inclure la finition de 10 unités de catégorie A 1 chambre, le toit a été refait neuf CVC partout, de nouvelles chaudières, nouvelles chaudières, nouvelles conduites de gaz, compteurs, plomberie principale, fenêtres, toutes les unités à compteurs individuels électriques et d'eau. Qui offre 2 800 pi2 d'espace de vente au détail au niveau de la rue dans un emplacement privilégié. Également sur la propriété se trouve un entrepôt de 3500 pi2 pour diversifier votre génération de revenus jusqu'à ce qu'un développement ultérieur se poursuive. Bénéficiant d'une grande visibilité, d'un aménagement spacieux et polyvalent et d'un charme historique, cette propriété bien entretenue offre un grand parking et la toile idéale pour la vision d'un investisseur de détail. Avec son positionnement stratégique et son caractère unique, cette propriété offre une perspective attrayante pour ceux qui cherchent à avoir un impact sur le marché dynamique de San Antonio.
Il a également droit à l'aménagement de 26 unités supplémentaires, mais avec son zonage IDZ-3 très recherché, il n'y a pas de limite à la densité de développement qui pourrait être effectuée sur ce lot.
Avec d'excellentes conditions offertes et la combinaison des espaces actuels, à savoir les unités locatives résidentielles, la devanture et l'industrie légère et l'entrepôt et la possibilité de développer davantage le terrain, il s'agit d'un atout convaincant. Le tout situé dans le quartier très recherché de Lavaca. À une minute de marche des célèbres sentiers de promenade de la rivière et à l'horizon un important réaménagement de l'ancienne brasserie Lonestar.