17130 NE 6th Ave
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17130 NE 6th Ave
4 294 pi² Bureau Immeuble Miami, FL 33162 2 437 919 $ CAD (568 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nombre de trafic élevé
- Très bon accès à l'I95
- Bon stationnement
- Déjà construit en tant que centre de thérapie ABA
Résumé de l'annonce
Cette propriété est actuellement louée à un site de thérapie ABA et est la meilleure solution pour un propriétaire exploitant qui maximisera cette utilisation. Elle est en location jusqu'en février 2026 et les taux de location sont bien inférieurs au marché.
Situé dans le couloir d'accès de la 2 rue commerçante principale, de la 163rd Street et des Miami Gardens, le long de l'accès en direction sud de la route I95.
Cette propriété a un très bon accès à l'I95. Avec un nombre de trafic de 26 000 par jour, il est facile de se garer, c'est une propriété autonome unique.
Veuillez ne pas déranger le locataire actuel.
Le bâtiment a été recertifié en 2023
Situé dans le couloir d'accès de la 2 rue commerçante principale, de la 163rd Street et des Miami Gardens, le long de l'accès en direction sud de la route I95.
Cette propriété a un très bon accès à l'I95. Avec un nombre de trafic de 26 000 par jour, il est facile de se garer, c'est une propriété autonome unique.
Veuillez ne pas déranger le locataire actuel.
Le bâtiment a été recertifié en 2023
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 294 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2022
Prix
2 437 919 $ CAD
Prix par pi²
568 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
121 896 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 294 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
RO - Résidentiel/Bureau
Stationnement
17 Espaces (3,96 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-2207-014-1300 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 111 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-2207-014-1300
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 111 134 $ CAD
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Présenté par
AB Consulting & Management
17130 NE 6th Ave
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