17120 Placer Hills Rd
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3 639 pi² Vente au détail Immeuble Meadow Vista, CA 95722 2 806 591 $ CAD (771 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'investissement sécuritaire et passive NNN à locataire unique
- Établi de longue date (1948), à l'épreuve de la récession, locataire vétérinaire soutenu par une société
- Magnifique Meadow Vista, CA Emplacement
- Bail à long terme avec cote de crédit « A » standard et faible
- Zéro dépenses prévisibles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
3 639 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 806 591 $ CAD
Prix par pi²
771 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
173 437 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
1,00 AC
Zonage
OP-B-40-DC
Stationnement
18 Espaces (1,92 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
41 pi le Placer Hills Road
Impôts fonciers
Numéro de lot | 074-162-013 | Évaluation des bâtiments | 803 756 $ CAD |
Évaluation du terrain | 324 789 $ CAD | Évaluation totale | 1 128 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074-162-013
Évaluation du terrain
324 789 $ CAD
Évaluation des bâtiments
803 756 $ CAD
Évaluation totale
1 128 546 $ CAD
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