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Courtlyn Place 1712 N Frazier St
150 à 8 500 pi² d’espace disponible à Conroe, TX 77306
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Coin dur
- Locaux commerciaux, médicaux, bureaux et entrepôts disponibles à la location
- Loyer brut modifié
- Accès facile aux autoroutes 75, I-45, boucle N. 336 et FM 3083
- Au centre-ville de Conroe
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202-204 | 1 000 à 4 500 pi² | 2-3 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 116 324 $ CAD/an 9 694 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 500 pi² | 2-3 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 38 775 $ CAD/an 3 231 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 212-214 | 150 à 500 pi² | 2-3 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 12 925 $ CAD/an 1 077 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 213 | 2 000 pi² | 2-3 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 51 700 $ CAD/an 4 308 $ CAD/mois | Brut modifié |
1712 N Frazier St - 2e étage - ste 202-204
Cet espace est actuellement utilisé comme entrepôt. Il y a trois suites qui ne sont pas aménagées. L'espace est divisible. Le propriétaire collaborera avec le locataire pour l'aménagement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Abundant parking
1712 N Frazier St - 2e étage - ste 207
Plan ouvert avec une salle de bain.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Abundant parking
1712 N Frazier St - 2e étage - ste 212-214
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1712 N Frazier St - 2e étage - ste 213
Cet espace comprend un comptoir/bureau d'accueil, 4 bureaux, une salle d'attente, une cuisine/salle de repos et une salle de bain.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Abundant parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Eickenhorst Funeral Service
- Fleuriste
- 1
- -
- La Bamba Nightclub & Reception Hall
- Restaurant
- 1
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- La Dulceria Conroe
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- Texas Tattoo Collective
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- Vape Texas
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eickenhorst Funeral Service | Fleuriste | 1 | - |
| La Bamba Nightclub & Reception Hall | Restaurant | 1 | - |
| La Dulceria Conroe | - | 1 | - |
| Texas Tattoo Collective | - | 1 | - |
| Vape Texas | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1712 N Frazier St , Conroe, TX 77306
| Min. divisible | 150 pi² | Façade | 445’ le N Frazier St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 744 pi² |
| Stationnement | 200 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 445’ le N Frazier St |
| Superficie commerciale brute | 44 744 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Vente au détail, bureaux et services médicaux disponibles à la location. Cette propriété se trouve au coin du chemin Wilson et de l'autoroute 75/N. Frazier, au cœur de Conroe. L'établissement se trouve à moins d'un mile de l'I-45. Entouré de quartiers peuplés du centre-ville de Conroe, ce centre commercial a une forte circulation diurne et piétonnière avec un accès facile, ce qui en fait une destination souhaitée pour les locataires et les consommateurs.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
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Présenté par
Courtlyn Place | 1712 N Frazier St
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