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Meadowland Shopping 17112 SE Powell Blvd
Espace disponible commerce de détail 6 200 pi² à Portland, OR 97236
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FAITS SAILLANTS
- EMPLACEMENT ! Entrée principale signalée du centre commercial
- Gicleurs d'incendie déjà installés
- Beaucoup de stationnement
- Nombreuses utilisations permises par zonage
- Grand terrain pavé derrière le bâtiment pour diverses utilisations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Emplacement de premier choix, directement à l'entrée principale signalée de ce centre commercial, avec des usages de zonage flexibles autorisés : Vente au détail et services, bureaux, entretien rapide de véhicules, réparation de véhicules, écoles, centres médicaux, institutions religieuses, garderies et résidentiel. Système de gicleurs déjà installé. Excellent stationnement! De plus, grand terrain asphalté derrière le bâtiment pour des usages possibles tels qu'aire de jeux ou entreposage.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Cour
- Baie vitrée
- Aération – Ventilation
- Emplacement signalé du centre commercial Premiere
- Stationnement fantastique
- Immeuble de plus de 200 pieds de commerces de détail
- Aire de cour derrière le bâtiment à utiliser
- Arrosée par extincteur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 17112 SE POWELL BLVD , PORTLAND, OR 97236
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 257 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 257 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/2017 |
| Ratio de stationnement | 6,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé à une intersection signalée et est situé à l'entrée principale du centre commercial Meadowland. Il existe des possibilités de signalisation pour les bâtiments et les monuments. Disponible avec divers scénarios d'espace supplémentaire et/ou à l'achat pour répondre aux besoins des utilisateurs propriétaires. Cet établissement de vente au détail offre une vitre avant de magasin d'environ 211 pieds de large et une profondeur de bâtiment d'environ 75 pieds de profondeur. Environ 20 000 pieds carrés derrière le bâtiment pour l'entreposage des lots, le chargement et le déchargement. Le bâtiment est muni de gicleurs d'incendie. Les utilisations autorisées comprennent : la vente au détail et le service, le bureau, l'entretien rapide des véhicules, la réparation de véhicules, les écoles, les centres médicaux, les établissements religieux, les garderies et les établissements résidentiels.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Real Estate Investments, LLC
Meadowland Shopping | 17112 SE Powell Blvd
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