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Quaint Oak Bank 1710 Union Blvd
Espace disponible bureau 1 500 à 13 320 pi² à Allentown, PA 18109
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 1 | 6 660 pi² | Négociable | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 9 332 $ CAD/mois 111 989 $ CAD/an | Net | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 500 à 6 660 pi² | Négociable | 19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 10 888 $ CAD/mois 130 653 $ CAD/an | Net |
Sous-sol, ste 1
Un immeuble de bureaux et de commerces de détail sur pied magnifiquement rénové avec 13 320 pieds carrés utilisables, parfaits pour tout usage de bureau ou de cabinet médical. Actuellement occupés par une banque. La banque ne ferme pas cet emplacement, mais préférerait de louer l'espace excédentaire. Si un locataire a besoin de tout l'espace, la banque songez à déménager dans un espace plus petit dans la même région.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 320 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 103
Un immeuble de bureaux et de commerces de détail autoportant magnifiquement rénové de 13 320 pieds carrés utilisables, parfait pour tout usage de bureau ou de cabinet médical. Les locataires actuels comprennent une banque, une société de titres et une compagnie d'assurance. Bureaux privés disponibles dans des suites à partir de 450$ par mois avec salle de bain partagée et possibilité de partager une salle de conférence. Des espaces plus grands sont disponibles au niveau principal, en mezzanine et au niveau inférieur.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 320 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1710 Union Blvd , Allentown, PA 18109
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Rues transversales | N Quebec St |
| Superficie commerciale brute | 13 320 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 13 320 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | N Quebec St |
À propos de la propriété
Un immeuble de bureaux et de commerces de détail sur pied magnifiquement rénové avec 13 320 pieds carrés utilisables, parfaits pour tout usage de bureau ou de cabinet médical. Actuellement occupés par une banque. La banque ne ferme pas cet emplacement, mais préférerait de louer l'espace excédentaire. Si un locataire a besoin de tout l'espace, la banque envisager de déménager dans un espace plus petit dans la même région. L'unité est sous vidéosurveillance.
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Quaint Oak Bank | 1710 Union Blvd
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