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FREESTANDING RETAIL BUILDING - KALAMAZOO 1710 S Westnedge Ave
Espace disponible commerce de détail 7 331 pi² à Kalamazoo, MI 49008
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Faits saillants de la sous-location
- Ancien bâtiment auto Family Dollar de 7 331 SF sur une parcelle d'environ 0,76 acre à Kalamazoo
- Idéalement situé près de l'angle de l'avenue S. Westnedge et de la rue Howard, à seulement 2 milles au sud du centre-ville de Kalamazoo
- Les locataires de la région comprennent Taco Bob's, Paris Cleaners, Happy's Pizza, Shell Gas, Ace Hardware, Midtown Fresh Market, PNC et d'autres
- Immeuble construit en 1948
- Signalisation du pylône, 33 ± places de stationnement et accès depuis l'avenue S. Westnedge et la rue Howard
- Ancien locataire fermé au 2e trimestre 2024
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 331 pi² | Juin 2025 | 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 45,92 $ CAD/m²/an 3,83 $ CAD/m²/mois 2 606 $ CAD/mois 31 274 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1710 S Westnedge Ave , Kalamazoo, MI 49008
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 331 pi² | Rues transversales | Howard St |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 7 331 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Howard St |
À propos de la propriété
DISPONIBLE À LA LOCATION : Ancien immeuble Family Dollar de 7 331 pi2 sur une parcelle d'environ 0,76 acre à Kalamazoo. Construite en 1948, la propriété est située près de l'angle de l'avenue S. Westnedge et de la rue Howard, à seulement 2 milles au sud du centre-ville de Kalamazoo. Les aménagements du site comprennent des panneaux de pylône, 33 ± places de stationnement et l'accès depuis les locataires de l'avenue S. Westnedge et de la rue Howard comprennent Taco Bob's, Paris Cleaners & Laundry, Happy's Pizza, Shell Gas/Johnny Market, Midtown Ace Hardware, Midtown Fresh Market, PNC Bank, Scholten Kitchen & Bath, Heilman's Nuts & Confections, Kalamazoo Kettle Corn, Kalamazoo Athletic Bien-être, impression 3D quantique, fleurs Ambati, encre SouthPointe, Karaté Okinawa et restaurant coréen Namsan. Nœud C zoné - District de nœud commercial dans la ville de Kalamazoo. L'ancien locataire a fermé ses portes au deuxième trimestre de 2024. Améliorations de la conduite d'eau principale, de la route, des piétons et des intersections prévues jusqu'en octobre 2024. Le bail du locataire actuel expire le 30/06/25. Nouveau bail sous réserve d'une résiliation satisfaisante du bail avec le locataire existant. Tous les baux assujettis à l'approbation par le locateur de l'utilisation et du crédit par le locataire à sa seule discrétion. Les biens visés comprennent le 1710 avenue S. Westnedge (APN 06-21-499-006) et le 516, rue Howard (APN 06-21-499-004). Les frais de commission et le calendrier de paiement peuvent varier - communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails.
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