1710 FM 423 | Little Elm, TX 75068
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- Équipe LoopNet
1710 FM 423
Little Elm, TX 75068
Creekside Crossing · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Actif de vente au détail loué à 100 % situé dans le sous-marché à forte croissance et à forte croissance de DFW du Nord de Frisco, au Texas
- Positionné à l'extérieur de l'intersection fortement fréquentée du FM 423 et de la rue Main (91,600+ VPD)
- Le revenu moyen des ménages dépasse 160 500$ et 170 900$ dans un rayon de 1 et 3 milles, respectivement
- Construction 2019 avec expiration moyenne du bail en janvier 2029 ; tous les locataires bénéficient d'une option de renouvellement d'une durée de cinq ans
- Loyers sur place en moyenne seulement 32,47$ PSF NNN, ce qui est inférieur au marché pour l'espace de vente au détail comparable dans la région
- Avantages d'une grande parcelle de 1,94 acre, d'un panneau commémoratif très visible et d'un accès croisé aux propriétés avoisinantes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 260 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
76 Espaces (4,16 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
219 pi le Farm to Market Road 423
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R965533 | Évaluation des bâtiments | 10 098 240 $ |
| Évaluation du terrain | 2 407 634 $ | Évaluation totale | 12 505 874 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R965533
Évaluation du terrain
2 407 634 $
Évaluation des bâtiments
10 098 240 $
Évaluation totale
12 505 874 $
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