1710 E 7th Ave
Tampa, FL 33605

FAITS SAILLANTS DES BAUX Louant maintenant 4 000 SF Disponibilité au rez-de-chaussée Zoné par voie humide Idéal pour les entrepreneurs inspirés, les restaurateurs, les détaillants, les projets d'expansion ou de déménagement L'utilisation la plus élevée et la meilleure comprend le bar à expresso, le café, le bistro, le bar à vin, le salon de thé, le gastropub, la microbrasserie, la boulangerie, le bar à tapas, la meaderie, le restaurant, le salon haut de gamme, le commerce de détail et plus Bail de 2 ans et plus privilégié Hauts plafonds et plan d'étage flexible Les options de construction sont flexibles et le propriétaire est prêt à négocier les conditions Situé dans une zone carrefour qualifiée (offrant des avantages fiscaux à long terme aux locataires et aux propriétaires d'entreprise) Situé dans une zone d'opportunité (les incitatifs de la zone d'opportunité sont un programme fiscal fédéral conçu pour encourager les investissements privés à long terme dans les collectivités en difficulté) EXCELLENT EMPLACEMENT Visibilité exceptionnelle le long de la 7e avenue Situé immédiatement à l'est de la 7e avenue E. et de la 17e rue, offrant d'excellentes possibilités d'image de marque et de signalisation À distance de marche des hôtels, des restaurants, des divertissements, des magasins, des banques, de l'hébergement et des transports en commun Lots payants à proximité et stationnement dans le garage Centro Ybor 1 pâté de maisons au sud de la station Centro Ybor #2 - Ligne de tramway vers Channelside et Downtown Tampa Voyagez entre le garage Fort Brooke et le parc Centennial de Ybor City en empruntant le tramway qui fait la navette entre la 8e avenue E. et la 20e rue N. jusqu'aux rues S. Franklin et E. Whiting, en accédant au centre-ville animé de Tampa, au pittoresque Riverwalk- Water Street et au quartier animé de Channel L'aéroport international de Tampa est à 12km. Le centre-ville de Tampa se trouve à 2,4 km Trafic : 5 900 VTD (rue Nuccio et 6e avenue) AADT, 2020 Accès rapide à l'Interstate 4, à l'Interstate 275 et à Crosstown Expay. Dans un rayon de 3 milles autour de ce site, environ 111 956 personnes âgées en moyenne de 39 ans et dont le revenu HH est supérieur à 89 385 $/ Florida Commercial Group a le plaisir de mettre en vente en exclusivité un espace hôtelier unique à louer au milieu de la ville historique d'Ybor City sur la 7e Avenue très fréquentée ! Bénéficiant d'une surface de 4 000 pi2 au premier étage, voici une occasion extrêmement rare de participer à la revitalisation d'Ybor City et de sécuriser votre position comme l'une des nouvelles entreprises du quartier ! Cet espace offre des possibilités illimitées pour un nouveau locataire à la recherche d'une occupation immédiate. L'utilisation la plus élevée et la meilleure de cet espace comprend un bar à expresso, un café, un bistrot, un bar à vin, un salon de thé, un gastropub, une microbrasserie, une boulangerie, un bar à tapas, une meaderie, un restaurant, un salon haut de gamme, un commerce de détail et plus encore. L'inventaire dans ce secteur est très insuffisant, ce qui en fait une excellente occasion pour un locataire qui cherche à déménager, démarrer ou agrandir son entreprise dans la ville en plein essor d'Ybor City. Le locataire est responsable des dépenses NNN, appelez le courtier pour la panne. Cet espace est prêt pour une construction créative puisqu'il sera livré au locataire sous forme de coquille de vanille chaude. Certaines caractéristiques comprennent : bar complet au 1er étage, cuisine commerciale complète avec hotte, glacière, bar complet sur la mezzanine, petit bureau (300 à 400 pieds 2) au 2e étage, murs en briques apparentes, hauts plafonds, aménagement ouvert, grandes vitrines et toilettes communes. L'espace est entièrement conditionné, offre une grande connectivité électrique/Internet partout, est équipé d'un système de sécurité intérieur et extérieur sans fil et offre un accès à un parking hors site situé à proximité. Voici une occasion phénoménale d'affichage directement le long de la rue principale de la 7e Avenue et se trouve à distance de marche des restaurants, des boutiques, des banques, de l'hébergement, des divertissements et de la station de tramway Centro Ybor (#2). Ce secteur explose avec une toute nouvelle croissance commerciale, commerciale et résidentielle et est entourée d'innombrables nouveaux développements. Situé à 5 pâtés de maisons à l'est de l'intersection signalisée de la 7th Avenue et de la Nuccio Parkway, vous serez à quelques minutes du centre-ville de Tampa, de Channel District, de Tampa River Walk, de Hyde Park, de Tampa Heights et de Seminole Heights. Vous pourrez également vous rendre rapidement à l'autoroute 60/ promenade Adamo, Nebraska Avenue, N. 22nd Street, Interstate 275, Interstate 4, Selmon Expo. l'aéroport international de Tampa, le centre-ville de Tampa et le district de la Manche. Les artistes, les professionnels, les détaillants, les éducateurs, les consultants ou les merchandiseurs peuvent s'en sortir bien ici. Cette propriété est proche de tout ce que East Tampa a à offrir. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une représentation !.