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Cumming Market Place II 1710-1800 Market Place Blvd
1 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Cumming, GA 30041
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Faits saillants
- permet une gamme d'options en matière de design intérieur et de personnalisation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1710 | 0,04 AC | 3-10 ans | 28,44 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 306,13 $ CAD/m²/an 25,51 $ CAD/m²/mois 3 792 $ CAD/mois 45 504 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1710-1770 Market Place Blvd - 1er étage - ste 1710
Cette unité d'extrémité offre un espace commercial flexible de 1 600 pieds carrés, situé à Cumming Market Place, dans le comté de Forsyth, à Buford Hwy & Market Place Blvd. L'emplacement est un grand avantage avec une forte démographie et des détaillants à proximité tels que Target, Walmart, TJ Maxx, BJ's Wholesale, Lowe's, Best Buy, Kohl's, Publix, Bed Bath & Beyond, Ross Dress for Less, Big Lots, et plus encore. L'unité est facilement accessible et dispose d'un grand espace de stationnement pour les clients. L'aménagement flexible de l'espace offre une gamme d'options en matière de design intérieur et de personnalisation, offrant aux entreprises la liberté de créer un cadre unique et attrayant qui répond à leurs besoins. Le propriétaire n'acceptera pas de restaurant comme locataire. La propriété offre une excellente visibilité et une circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour tout commerce de détail cherchant à élargir sa clientèle. Il s'agit d'une excellente occasion de location pour les commerces de détail qui cherchent à s'établir dans une zone commerciale très recherchée avec une forte démographie et un mélange diversifié de détaillants à proximité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Appareil électroménager
- 52
- National
- Kani House
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- Massage Salon
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- Victorious Vapors
- Détaillant
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- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Appliances 4 Less | Appareil électroménager | 52 | National |
| Kani House | Restaurant | 1 | - |
| Massage Salon | Services | 1 | - |
| Victorious Vapors | Détaillant | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1710-1800 Market Place Blvd , Cumming, GA 30041
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Présenté par
Cumming Market Place II | 1710-1800 Market Place Blvd
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