171-189 N. Hemet St Hemet, CA 92544 | 171 N Hemet St
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171-189 N. Hemet St Hemet, CA 92544 171 N Hemet St
10 Unité Immeuble d’appartements 2 576 329 $ CAD (257 633 $ CAD/Unité) Hemet, CA 92544
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est sous séquestre depuis quelques mois, mais elle n'est pas encore fermée parce qu'il y a un problème de titre qui a récemment été résolu et que nous devrions fermer bientôt. Nous avons un nouveau prix plus bas. Le vendeur dit soumettre toutes les offres raisonnables. Ces DIX maisons individuelles sont la propriété de rêve des propriétaires californiens, sans murs communs entre les résidents. Sept des logements sont loués et trois sont vacants. Les trois logements vacants ont été rénovés très récemment. Cinq des logements sont loués à la valeur marchande ou presque, deux doivent être levés et trois sont vacants. Le bien fait partie d'une fiducie et le vendeur dit soumettre toutes les offres raisonnables sur les formulaires CAR, seulement. La superficie de la propriété est inconnue et 8 000 pieds est une estimation. L'acheteur doit vérifier. Le revenu brut est de 173 724$ et comprend la location des trois logements vacants pour 1 600$ chacun.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 576 329 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 257 633 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 | Occupation moyenne | 70% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 2 576 329 $ CAD |
| Prix par unité | 257 633 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Occupation moyenne | 70% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Garde-manger
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 551-180-011 | Évaluation des bâtiments | 594 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 449 807 $ CAD | Évaluation totale | 1 044 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
551-180-011
Évaluation du terrain
449 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
594 385 $ CAD
Évaluation totale
1 044 192 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R3 (Résidentiel) |
| R3 (Résidentiel) |
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