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South Building 171 N Gibson Rd
Espace disponible commerce de détail 1 414 pi² à Henderson, NV 89014
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 414 pi² | Négociable | 31,77 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 44 928 $ CAD/an 3 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 171 N Gibson Rd , Henderson, NV 89014
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,56 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 10 523 pi² | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 10 523 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,56 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce salon bien établi offre un espace de 1 414 pieds carrés qui comprend deux salles de bain et un bureau qui est actuellement combiné comme une salle de stockage. Cette pièce peut être divisée car il y a une autre porte pour entrer uniquement dans la partie de stockage. Il y a aussi une salle de pause/cuisine à l'arrière qui peut également accueillir plus d'articles de rangement. Le propriétaire avait auparavant 3 stations supplémentaires sur le côté droit du magasin, mais les a retirées pour agrandir son commerce de détail. Un grand choix de produits de vente au détail comprend des shampooings, des revitalisants, des traitements capillaires, des peignes, des fers à friser, du maquillage et bien plus encore ! Le bail actuel expire en août 2027 sans option de renouvellement, cependant, les options sur le bail existant ou un nouveau bail seront négociées au nom de l'acheteur sous réserve de l'approbation du propriétaire. IL S'AGIT D'UNE LISTE CONFIDENTIELLE. S'IL VOUS PLAÎT, NE VOUS APPROCHEZ PAS DE L'ENTREPRISE. Acquisition d'entreprises - Espace de salon clé en main répertorié à 75 000$, avec option de ne pas inclure les stocks. Appelez pour plus de détails !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
South Building | 171 N Gibson Rd
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