1709-1713 W Nursery Rd
Linthicum Heights, MD 21090

ENCHÈRES IMMOBILIÈRES RÉGION DE LA BWI : SITE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL 1,31 ± Acres - Zoné C1 Hôtels et restaurants à proximité de l'aéroport En face de Fast Park & Relax Vente sur place 1709-1713, CHEMIN DE PÉPINIÈRE OUEST Juste au sud de la promenade B-W (MD-295) « Hauteurs de linthicum » Comté d'Anne Arundel (M.D.) 21090 LE MERCREDI 2 MAI 2018 À 11 H EMPLACEMENT : Les chemins 1709 et 1713 W. Nursery sont constitués de deux lots contigus situés du côté est du chemin W. Nursery, au sud du chemin Andover, au nord du chemin Elkridge Landing et à un mille au nord de l'aéroport de BWI. Le quartier avoisinant comprend des services de soutien à l'aéroport, y compris les hôtels Marriott, Hilton, Aloft, Red Roof, Fairfield, Wyndham et Holiday Inn, plusieurs parcs et restaurants nationaux, y compris les restaurants adjacents Chili's, Cracker Barrel, McDonald's, Starbuck's, Chick-fil-A, Chipotle et autres. Les autres utilisations des terres avoisinantes comprennent les entreprises de transport, les parcs à bureaux, le 14 Nursery Cinema de Hoyt et le Musée national de l'électronique. À partir du Baltimore Beltway (I-695), suivre la promenade Baltimore-Washington (MD-295) vers le sud jusqu'à la première sortie - Nursery Road, puis vers le sud jusqu'à la propriété sur le côté gauche de la route. L'emplacement est pratique pour les régions métropolitaines de Baltimore et de Washington, à proximité des principales liaisons routières - I-695, I-195, I-97, MD-295 et MD-100. 1709, chemin W. Nursery (Compte fiscal #06562850, carte 3, grille 18, parcelle 204) - 0,45 AC. 1713, chemin W. Nursery (Compte fiscal #06562800, carte 3, grille 18, parcelle 205) - 0,86 AC. Total - 1,31 Acre Zonage C1 - District commercial local. Ce district est généralement destiné aux usages commerciaux et aux aménagements commerciaux de proximité lorsque les utilisations individuelles ne dépassent pas 25 000 pieds carrés de superficie (ou pour les bureaux, un maximum de 50 000 pieds carrés). La couverture maximale des terrains par les structures et le stationnement est de 75 %. Le rapport de surface de plancher maximal est de 1,0. La hauteur maximale est de 45 pieds en fonction des revers minimaux et peut augmenter jusqu'à 72 pieds à condition que les revers soient augmentés selon la formule. Les services publics sont disponibles - eau, égout, gaz, électricité, internet DES RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES SONT DISPONIBLES : Veuillez remplir l'Entente de renonciation et de confidentialité pour recevoir ce qui suit par courriel : Rapport environnemental de la phase I Plan conceptuel de l'hôtel Plan conceptuel pour le commerce de détail TITRE : Les propriétés sont en fief simple et vendues libres et exemptes de privilèges. Livre des Actes du Comté d'Anne Arundel 19204, page 496. Le propriétaire de la propriété est BWI Overlook, LLC et le vendeur est prêt à transférer la LLC dans le cadre de l'achat. IMPÔTS : Taxes foncières annuelles actuelles publiées 1709, chemin W. Nursery - 2 608$ 1713, chemin W. Nursery - 3 746 Total - 6 354$