1708 NE 20th Ave
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1708 NE 20th Ave
8 Unité Immeuble d’appartements 2 380 711 $ CAD (297 589 $ CAD/Unité) 5,83% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33305
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Résumé de l'annonce
Gala Real Estate & Development est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier ordre à Fort Lauderdale — une propriété multifamiliale avec un potentiel de développement futur
Bienvenue au 1708 NE 20th Ave, Fort Lauderdale, FL 33305, un joyau rare offrant une combinaison imbattable d'emplacement, de potentiel de revenus et de possibilités de développement.
Aperçu de la propriété :
Mélange d'unités : 7 unités avec 1 lit/1 salle de bain, 1 unité avec 2 lits/2 salles de bain
Stationnement : 13 places
Le service électrique a été amélioré
Blanchisserie à pièces
Recertification de 40 ans + 10 ans d'inspections de sécurité des bâtiments effectuées.
Vieux toit, vieilles fenêtres. TEL QUEL. Argent comptant seulement.
Inséré en 1958, cet immeuble multifamilial de 8 logements bien entretenu offre un revenu locatif constant avec un potentiel de croissance des loyers dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fort Lauderdale. Zoné RM-25, le terrain offre une occasion rare de développement futur, y compris la possibilité de construire jusqu'à quatre grandes maisons de ville.
Emplacement, emplacement, emplacement !
Situé à Poinsettia Heights, un quartier résidentiel calme et haut de gamme connu pour son accès pratique à toutes les commodités de Fort Lauderdale.
À distance de marche des meilleurs restaurants, boutiques et supermarchés comme Whole Foods, Trader Joe's, Wild Fork et Publix.
À quelques minutes en voiture du centre commercial Galleria Mall, du centre-ville de Fort Lauderdale et de la plage.
Idéal pour les locataires qui recherchent la tranquillité de banlieue avec les commodités de la ville, ce qui le rend parfait pour les locataires à long terme.
Que vous recherchiez un investissement solide avec des rendements réguliers ou une propriété à potentiel de développement, cet actif multifamilial offre les deux. Ne manquez pas cette chance de posséder une tranche de l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée !
Bienvenue au 1708 NE 20th Ave, Fort Lauderdale, FL 33305, un joyau rare offrant une combinaison imbattable d'emplacement, de potentiel de revenus et de possibilités de développement.
Aperçu de la propriété :
Mélange d'unités : 7 unités avec 1 lit/1 salle de bain, 1 unité avec 2 lits/2 salles de bain
Stationnement : 13 places
Le service électrique a été amélioré
Blanchisserie à pièces
Recertification de 40 ans + 10 ans d'inspections de sécurité des bâtiments effectuées.
Vieux toit, vieilles fenêtres. TEL QUEL. Argent comptant seulement.
Inséré en 1958, cet immeuble multifamilial de 8 logements bien entretenu offre un revenu locatif constant avec un potentiel de croissance des loyers dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fort Lauderdale. Zoné RM-25, le terrain offre une occasion rare de développement futur, y compris la possibilité de construire jusqu'à quatre grandes maisons de ville.
Emplacement, emplacement, emplacement !
Situé à Poinsettia Heights, un quartier résidentiel calme et haut de gamme connu pour son accès pratique à toutes les commodités de Fort Lauderdale.
À distance de marche des meilleurs restaurants, boutiques et supermarchés comme Whole Foods, Trader Joe's, Wild Fork et Publix.
À quelques minutes en voiture du centre commercial Galleria Mall, du centre-ville de Fort Lauderdale et de la plage.
Idéal pour les locataires qui recherchent la tranquillité de banlieue avec les commodités de la ville, ce qui le rend parfait pour les locataires à long terme.
Que vous recherchiez un investissement solide avec des rendements réguliers ou une propriété à potentiel de développement, cet actif multifamilial offre les deux. Ne manquez pas cette chance de posséder une tranche de l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 380 711 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 297 589 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 514 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,83% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Prix | 2 380 711 $ CAD |
| Prix par unité | 297 589 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 5 514 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Planchers de tuiles
- Jardin
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-36-13-0540 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 760 890 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-36-13-0540
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 760 890 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | RM-25, Ft Lauderdale (Zoned RM-25, the lot presents a rare opportunity for future development, including the possibility of building up to four large townhouses.) |
| RM-25, Ft Lauderdale (Zoned RM-25, the lot presents a rare opportunity for future development, including the possibility of building up to four large townhouses.) |
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