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Golden Town Center 17075-17221 S Golden Rd
1 480 à 5 192 pi² d’espace disponible à Golden, CO 80401
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par King Soopers, le meilleur épicier de la grande région de Denver.
- Situé près de South Golden Road, qui bénéficie de plus de 12 800 véhicules par jour.
- Les locataires nationaux comprennent Pacific Dental, Pet Supplies Plus, H&R Block, Wingstop et Pizza Hut.
- La population dépasse 42 900 personnes dans un rayon de trois milles et le revenu HH moyen est supérieur à 138 700$.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A100 | 2 230 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 112 598 $ CAD/an 9 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17205-17211 S Golden Rd - 1er étage - ste A100
Espace médical à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par King Soopers.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A100 | 2 230 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 112 598 $ CAD/an 9 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C135 | 1 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C165 | 1 482 pi² | Négociable | 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 68 416 $ CAD/an 5 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17205-17211 S Golden Rd - 1er étage - ste A100
Espace médical à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par King Soopers.
17121 S Golden Rd - 1er étage - ste C135
Espace commercial disponible.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par King Soopers.
17121 S Golden Rd - 1er étage - ste C165
Espace commercial disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par King Soopers.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 17075-17221 S GOLDEN RD , GOLDEN, CO 80401
| Superficie totale disponible | 5 192 pi² | Façade | 1 332’ le Golden Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 123 585 pi² |
| Stationnement | 643 Espaces | Superficie totale du terrain | 14,10 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 5 192 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 643 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 332’ le Golden Rd |
| Superficie commerciale brute | 123 585 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,10 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Golden Town Center est situé au cœur de Golden, dans le Colorado, à seulement 5 minutes de la Colorado School of Mines et à 10 minutes du célèbre amphithéâtre Red Rocks. Ancré par King Soopers, le centre offre des espaces commerciaux à louer en plus d'un solide mélange de locataires.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Golden Town Center | 17075-17221 S Golden Rd
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