Gerber Collision | Annual Rent Bumps | 1704 S Lewis St
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Gerber Collision | Annual Rent Bumps 1704 S Lewis St
9 845 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble New Iberia, LA 70560 1 047 154 $ CAD (106 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement dans la réparation automobile avec un locataire national
- Entreprise récemment acquise par Gerber Collision| Plus de 700 succursales
- Les dépenses en immobilisations récentes comprennent les nouvelles unités de CVC, les toits et les bardages métalliques externes
- Taux de plafonnement attractif de 7,10 % | Hausses de loyer annuelles de 1,5 %
- 20 % de moins que le loyer du marché à 5,78 $/SF (selon CoStar) | Permet un engagement durable à long terme envers l'emplacement
- Amélieur grâce à la location de 1 700 SF d'espaces à bureaux
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
9 845 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 047 154 $ CAD
Prix par pi²
106 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
74 348 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,40 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200661000 | Évaluation des bâtiments | 40 064 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 446 $ CAD | Évaluation totale | 55 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0200661000
Évaluation du terrain
15 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 064 $ CAD
Évaluation totale
55 510 $ CAD
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