17030 W Sunset Blvd
Pacific Palisades, CA 90272

CBRE, Inc. a le plaisir de présenter à la vente le 17030 W. Sunset Boulevard, une opportunité de développement de premier ordre pour jusqu'à 49 unités résidentielles multifamiliales de luxe, située dans le quartier haut de gamme de Pacific Palisades, sur la côte de Los Angeles, en Californie. Bénéficiant d'un emplacement irremplaçable sur la côte sud de la Californie, la propriété se trouve à seulement ±400 pieds de l'océan Pacifique et dispose d'environ 99 pieds de façade le long de l'emblématique Sunset Boulevard. Le site est situé dans l'une des communautés résidentielles les plus prisées de l'Ouest des États-Unis, regorge d'une beauté naturelle époustouflante et est entouré de certaines des données démographiques les plus attrayantes du pays, avec une population hautement éduquée dans un rayon de 3 miles, dont le revenu moyen des ménages projeté pour 2024 est de 257 691 $. Pacific Palisades est connu comme l'endroit "Où les montagnes rencontrent la mer" et est internationalement populaire auprès des touristes. Les visiteurs viennent tout au long de l'année pour profiter du célèbre musée Getty Villa, du légendaire Will Rogers Polo Club et State Park, du beau temps et du littoral à couper le souffle. En octobre 2011, un permis de développement côtier et une détermination environnementale pour un développement de 49 unités ont été approuvés par la ville de Los Angeles. En raison d'une erreur administrative de dépôt qui a entraîné la non-finalisation des approbations du projet, l'autorisation proposée a été contestée puis annulée, en partie sur la base d'une carte inexacte de la zone de falaise côtière. Les propriétaires estiment que, maintenant que le problème de la carte de la zone de falaise côtière est résolu, les autorisations peuvent être soumises à nouveau et finalisées. Prix : 10 595 000 $ www.SunsetCanyon-cbre.com