1703 Park Ave | Muscatine, IA 52761
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- Équipe LoopNet
1703 Park Ave
Muscatine, IA 52761
Walgreens · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Walgreens NN Bail avec +/- 7 ans sur la durée du bail avec huit options (5 ans) à prolonger
- Ventes en magasin extrêmement élevées/ratio loyer très sain par rapport aux ventes
- Walgreens Corporate Guarantee (NYSE : WBA) Locataire de qualité investissement (S & P BBB)
- Toit neuf avec garantie transférable
- Walgreens a fait preuve d'un engagement ferme à l'égard du site en prolongeant le bail à 10 ans en 2018
- Ventes très fortes avec loyer de 16$ le pied carré/Probabilité de renouvellement du bail extrêmement élevée à la fin de la durée de base du bail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
64 Espaces (4,23 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0825251019 | Évaluation des bâtiments | 2 703 748 $ |
| Évaluation du terrain | 654 106 $ | Évaluation totale | 3 357 854 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0825251019
Évaluation du terrain
654 106 $
Évaluation des bâtiments
2 703 748 $
Évaluation totale
3 357 854 $
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