Heights Plaza Strip Center | 1703-1721 Union Ave
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Heights Plaza Strip Center 1703-1721 Union Ave
38 869 pi² Vente au détail Immeuble Natrona Heights, PA 15065 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- 39 545 SF SF SF SP
- Forte combinaison de locataires locaux, régionaux et nationaux
- Ancré par un nouveau bail de la GSA avec la Social Security Administration
- USPS a récemment renouvelé son bail
Résumé de l'annonce
Nous sommes ravis de présenter une excellente occasion d'investissement à Natrona Heights : un centre de striptease dynamique de 39 545 pieds carrés ancré par un nouveau bail de la GSA avec la Social Security Administration. Le bureau de poste des États-Unis est un pilier du centre depuis des générations. Cet établissement dispose également d'un solide centre médical régional à Allegheny Health Network (Natrona Heights OB/GYN), Plaza Laundry et le bien-aimé Harvest Moon Coffee & Chocolates. Une succursale distincte de FNB Bank divise le centre et accroît son attrait. Le centre de strip-tease offre un revenu locatif stable et un potentiel de croissance important, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif très performant dans une communauté prospère. Il se trouve avec un accès pratique à la route 28 et à l'entrée principale des feux d'arrêt du centre commercial et est situé sur une parcelle de 0,32 acre. Les détaillants à proximité comprennent McDonald's, Wendy's, BP, Eat n'Park, Arby, Dairy Queen, Burger King, Sheetz et bien d'autres !
Heights Plaza est un important centre commercial de 370 000 pieds carrés sur environ 28 acres dans le canton de Harrison, en Pennsylvanie. Les investisseurs ont la possibilité d'investir dans Heights Plaza en tant que propriété unique ou en tant que bâtiments individuels selon les critères d'investissement d'un acheteur.
Nous offrons quatre disponibilités au sein du Plaza, qui comprend une variété de locataires principaux, y compris Community Market, UPMC, Big Lots, AHN et Planet Fitness. Les disponibilités comprennent les éléments suivants : un centre commercial de 370 825 SF, un centre de strip-tease de 39 545 SF, une parcelle de terrain en voiture Wendy's et Dollar Bank, et la possibilité d'agrandir deux parcelles de développement distinctes, dont environ quatre acres dans le coin nord-est du site offrent un potentiel de développement important pour des utilisations résidentielles, résidentielles multifamiliales ou médicales et commerciales, ainsi qu'une parcelle d'un demi-acre disponible à l'entrée principale. Natrona Heights présente des données démographiques exceptionnelles, ainsi qu'un accès pratique à la route 28.
Pour plus d'informations sur le site ou la vente, veuillez consulter notre brochure ou contacter nos courtiers Mark Anderson ou Jonathan Levinson !
Heights Plaza est un important centre commercial de 370 000 pieds carrés sur environ 28 acres dans le canton de Harrison, en Pennsylvanie. Les investisseurs ont la possibilité d'investir dans Heights Plaza en tant que propriété unique ou en tant que bâtiments individuels selon les critères d'investissement d'un acheteur.
Nous offrons quatre disponibilités au sein du Plaza, qui comprend une variété de locataires principaux, y compris Community Market, UPMC, Big Lots, AHN et Planet Fitness. Les disponibilités comprennent les éléments suivants : un centre commercial de 370 825 SF, un centre de strip-tease de 39 545 SF, une parcelle de terrain en voiture Wendy's et Dollar Bank, et la possibilité d'agrandir deux parcelles de développement distinctes, dont environ quatre acres dans le coin nord-est du site offrent un potentiel de développement important pour des utilisations résidentielles, résidentielles multifamiliales ou médicales et commerciales, ainsi qu'une parcelle d'un demi-acre disponible à l'entrée principale. Natrona Heights présente des données démographiques exceptionnelles, ainsi qu'un accès pratique à la route 28.
Pour plus d'informations sur le site ou la vente, veuillez consulter notre brochure ou contacter nos courtiers Mark Anderson ou Jonathan Levinson !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
38 869 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/1989
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Terrain en acres
1,64 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
200 Espaces (5,24 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
434 pi le Union Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
Walk Score ®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 887 698 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 618 796 $ CAD | Évaluation totale | 1 506 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
618 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
887 698 $ CAD
Évaluation totale
1 506 495 $ CAD
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Mark Anderson -
Jonathan Levinson -
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