Warner Marketplace | 17020-17150 Magnolia St
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Warner Marketplace 17020-17150 Magnolia St
61 540 pi² 97% Loué Local commercial Immeuble Fountain Valley, CA 92708 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ÉPICERIE ET CENTRE ANCRÉ POUR MÉDICAMENTS LES PLUS PERFORMANTS
- CENTRE COMMERCIAL DIVERSIFIÉ ET ADAPTÉ AUX BESOINS QUOTIDIENS
- CENTRE ADJACENT À L'AUTOROUTE IRREMPLAÇABLE
- UNE FORTE ACTIVITÉ DE LOCATION MET EN VALEUR LA FORCE DU CENTRE ET LA CROISSANCE DE LA NOI
- LISTE RÉSILIENTE DES LOCATAIRES
- POPULATION ET CROISSANCE DENSES ET RICHES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL »), à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Warner Marketplace, un
Centre d'épicerie et de drogue le plus performant de 61 540 pieds carrés au cœur du comté d'Orange. Adjacent aux villes de Huntington
Beach, Westminster et Costa Mesa, la propriété est située juste à côté de l'autoroute 405 et est adjacente à la State Route 39. La propriété
bénéficie d'une visibilité élevée avec un nombre de trafic de ±391 000 VPJ à la jonction de la rue Magnolia, de l'avenue Warner et de l'autoroute 405. Actuel
les locataires comprennent Aldi, CVS (NAP), US Bank (NAP), Goodwill et une collection de locataires de magasins. La propriété bénéficie d'un fort attrait extérieur avec ses rénovations en 2019 et les améliorations de 2022-2023, qui comprenaient de nouvelles façades de bâtiments et de la peinture. De plus, la propriété actuelle a investi des capitaux supplémentaires dans la propriété au moyen d'une rectification et d'un recouvrement d'asphalte couplés à un nouveau joint de boue de stationnement, à la mise à niveau de la signalisation, au remplacement du toit et à la peinture extérieure, tous achevés en 2024.
Centre d'épicerie et de drogue le plus performant de 61 540 pieds carrés au cœur du comté d'Orange. Adjacent aux villes de Huntington
Beach, Westminster et Costa Mesa, la propriété est située juste à côté de l'autoroute 405 et est adjacente à la State Route 39. La propriété
bénéficie d'une visibilité élevée avec un nombre de trafic de ±391 000 VPJ à la jonction de la rue Magnolia, de l'avenue Warner et de l'autoroute 405. Actuel
les locataires comprennent Aldi, CVS (NAP), US Bank (NAP), Goodwill et une collection de locataires de magasins. La propriété bénéficie d'un fort attrait extérieur avec ses rénovations en 2019 et les améliorations de 2022-2023, qui comprenaient de nouvelles façades de bâtiments et de la peinture. De plus, la propriété actuelle a investi des capitaux supplémentaires dans la propriété au moyen d'une rectification et d'un recouvrement d'asphalte couplés à un nouveau joint de boue de stationnement, à la mise à niveau de la signalisation, au remplacement du toit et à la peinture extérieure, tous achevés en 2024.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
61 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2024
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
5,83 AC
Zonage
C1 - permet des utilisations de vente au détail à petite échelle et de services personnels pour les besoins essentiels
Stationnement
310 Espaces (5,04 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 673 062 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 20 363 116 $ CAD | Évaluation totale | 28 036 178 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
20 363 116 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 673 062 $ CAD
Évaluation totale
28 036 178 $ CAD
CONTACTS
-
Bryan Ley -
Gleb Lvovich -
Geoff Tranchina -
Tim Kuruzar -
Daniel Tyner -
Tess Berghoff -
Vanessa Fry -
JLL
1 de 6
VIDÉOS
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RUE
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Présenté par
Warner Marketplace | 17020-17150 Magnolia St
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