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Esplanade at North Shore 1702 Highway 181 Hwy
1 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Portland, TX 78374
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement fort
- Architecture passionnante
- Zone commerciale solide
- Espaces privilégiés disponibles
- Excellente visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste A5A | 1 500 pi² | 3-5 ans | 38,20 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 411,19 $ CAD/m²/an 34,27 $ CAD/m²/mois 4 775 $ CAD/mois 57 301 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1702 Highway 181 - RDC - ste A5A
Espace de première génération
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1702 Highway 181 Hwy , Portland, TX 78374
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 50 800 pi² |
| Stationnement | 700 Espaces | Superficie totale du terrain | 6,83 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2011 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 700 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 50 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,83 AC |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
Esplanade de Northshore est un projet de développement de qualité offrant des occasions de vente au détail pour la région de Portland. Le locataire termine négociable. Architecture attrayante avec une excellente visibilité sur la route 181 (principale voie commerciale à Portland). Située dans la zone de forte croissance commerciale de Portland, l'Esplanade de Northshore sera facilement accessible et adjacente à d'autres commerces de détail et bureaux. Situé à l'entrée du prestigieux développement résidentiel et terrain de golf Northshore, ce centre bénéficiera d'un emplacement privilégié. Les marchands de la région comprennent : Wal-Mart, Chili Bar & Grill, Marble Slab Creamery, KFC, Prosperity Bank, IBC Bank et bien d'autres.
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Présenté par
Esplanade at North Shore | 1702 Highway 181 Hwy
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