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PRIME ECHO PARK CORNER RESTAURANT + RETAIL 1701 W Sunset Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 931 à 4 450 pi² à Los Angeles, CA 90026
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Faits saillants
- Plongeant de places de stationnement adjacentes
- 199 sièges intérieurs + 59 sièges de patio
- Emplacement privilégié à un coin très acharandé
- À pied jusqu'au stade Dodger
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1309 Logan | 1 931 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 2 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1309 Logan
Adresse physique : 1309 Logan Street Los Angeles, CA 90026 || Espace commerçant et café récemment rénové à venir. Achèvement prévu le 30 juin 2024. Le propriétaire livrera de nouveaux revêtements de plancher, toiture, peinture, CVC, salles de bains et autres améliorations ou rénovations. **REMARQUE : La dernière utilisation autorisée était « Market-Deli » (locataire à vérifier auprès de la Ville) . **
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- La dernière utilisation autorisée était « Market-Deli »
1er étage, ste A
Restaurant clé en main situé dans l'un des coins les plus achalandés d'Echo Park. CUB de type 47 existant (locataire pour vérifier l'état actuel). La partie restaurant de l'immeuble est d'environ 2 519 RSF. Le total des contiguës disponibles à la location est d'environ 4 450 pi2. Caractéristiques : plafonds rares en poutres d'arc, 2 capots (9 et 10 pieds +/-), glacière sans rendez-vous (150 SF +/-), heures CUB : 8 h 2 le vendredi et le samedi, de 8 h à 12 h du dimanche au jeudi, 199 sièges intérieurs et 59 sièges de patio. (LE CUB DOIT ÊTRE RENOUVELÉ OU REMPLACÉ)
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1701 W Sunset Blvd , Los Angeles, CA 90026
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 450 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 450 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À propos de la propriété
Restaurant clé en main situé dans l'un des coins les plus achalandés d'Echo Park. CUB de type 47 existant (locataire pour vérifier l'état actuel). L'espace total est d'environ 4 450 pi2 et peut être divisible. Caractéristiques : Plafonds à poutres arrière rares, 2 cagoules (9 et 10 pieds +/-), glacière Walk-In (150 SF +/-), Heures CUB : 8 h le vendredi et le samedi, 8-12 h Sun-jeu, 199 sièges intérieurs + 59 sièges patio.
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PRIME ECHO PARK CORNER RESTAURANT + RETAIL | 1701 W Sunset Blvd
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