Take 5 - Champaign, IL | 1701 Springfield ave
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Take 5 - Champaign, IL 1701 Springfield ave
1 372 pi² Vente au détail Immeuble Champaign, IL 61821 2 853 909 $ CAD (2 080 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Ce site est stratégiquement situé à l'extérieur de l'avenue West Springfield et de l'avenue South Mattis et offre une grande visibilité, avec plus de 25 000 VPD
- Des biens immobiliers de qualité - Entouré de détaillants solides tels que : 7 Brew, Jersey Mike's Subas, Starbucks, Arby, Smoothie King, Walgreens etc.
- Les gens ont continué de découvrir les avantages de vivre et de travailler dans la région du grand comté de Champaign
- Construction neuve en 2024 et bail à long terme à triple net (NNN) sans responsabilités du propriétaire
- Situé dans une zone à forte densité de maisons unifamiliales comptant plus de 98 000 personnes dans un rayon de 3 milles
- Champaign, Illinois, abrite l'Université de l'Illinois Urbana-Champaign, qui compte environ 36 000 étudiants
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le Take 5 de 1 372 SF situé au 1701 West Springfield Avenue à Champaign, Illinois. Cette entente comprend un bail à long terme à triple net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire. Ce site est stratégiquement situé à côté de l'avenue West Springfield et de l'avenue South Mattis, avec une grande visibilité et plus de 25 000 DPV, ce qui permet un investissement sécurisé.
En collaboration avec Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR : Andrew Ackerman - Lic. LE #471021429
En collaboration avec Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR : Andrew Ackerman - Lic. LE #471021429
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 372 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 853 909 $ CAD
Prix par pi²
2 080 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
185 504 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Terrain en acres
0,98 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Take 5
- Détaillant
- 1 372 pi²
- -
- Sept. 2039
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Take 5 | Détaillant | 1 372 pi² | - | Sept. 2039 |
Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Bike Score ®
Très cyclable (73)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-20-14-101-036 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 693 $ CAD | Évaluation totale | 249 693 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-20-14-101-036
Évaluation du terrain
249 693 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
249 693 $ CAD
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Max Watson -
Tyler Ellinger -
Max Freedman -
Matt Montagne -
Sands Investment Group Austin, LLC
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