1701 Elrino St
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1701 Elrino St
22 Unité Immeuble d’appartements 2 834 940 $ CAD (128 861 $ CAD/Unité) 8,30% Taux de capitalisation Baltimore, MD 21224
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Faits saillants de l’investissement
- Taux d'occupation et demande élevés
- Beaucoup d'espace pour augmenter les loyers
- Rénové en 2023
Résumé de l'annonce
Introduction d'un bâtiment entièrement occupé de 22 unités rénovées (toutes 2br, 1ba) avec un potentiel de trésorerie. Les loyers sont tous inférieurs au marché et la propriété a fait un travail fantastique pour suivre le rythme des articles d'entretien et des améliorations. OM complet disponible avec les listes de loyer et les profits et pertes 2023. Taux de plafonnement de 8,3 % avec rendement actuel.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 834 940 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 128 861 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 892 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,30% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 834 940 $ CAD |
| Prix par unité | 128 861 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,30% |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 11 892 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 22 | 1 276 $ CAD | 554 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-01-6808-011 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 586 337 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-01-6808-011
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 586 337 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | R-5 |
| R-5 |
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