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The Depot Alley 1701-1717 Texas Ave
Espace disponible commerce de détail 8 000 pi² à Lubbock, TX 79401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Au cœur du district de divertissement de Lubbock
- Plans d'étage ouverts et accommodants
- Bar/Espace de divertissement entièrement fini
- Stationnement pavé et stationnement sur rue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1701 | 8 000 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 13 230 $ CAD/mois 158 757 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1701
Bar/lieu de divertissement de deuxième génération situé dans le Depot District, connu pour accueillir la veillée de nuit et la musique live de Lubbock. À seulement 1,5 milles à l'ouest du campus de la Texas Tech University et à deux pâtés de maisons de l'Interstate 27, cet emplacement offre aux exploitants un emplacement de choix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Grande glacière sans rendez-vous
- Haut de la barre de 50 pieds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1701-1717 Texas Ave , Lubbock, TX 79401
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1951/1988 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 150 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 21 150 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/1988 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Espace d'angle très visible du Depot District • Coin salon extérieur près de l'entrée Est • Zone centrale à forte circulation du District des Dépôt • Espace de bar/salon/restaurant/lieu de divertissement à plan ouvert Situé au coin de l'avenue Texas et de la 18e rue directement à côté de la I-27, offrant un accès rapide et facile à partir de la plupart des quartiers de Lubbock et des collectivités avoisinantes. Depot Alley est également situé au cœur du Depot Entertainment District et du District culturel.
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The Depot Alley | 1701-1717 Texas Ave
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