Lakeside Mobile Home Park | 17004 E Lake Goodwin Rd
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Lakeside Mobile Home Park 17004 E Lake Goodwin Rd
11 Unité Parc mobile 3 542 257 $ CAD (322 023 $ CAD/Unité) 9,67% Taux de capitalisation Stanwood, WA 98292
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Résumé de l'annonce
Saisissez cette occasion d'investissement exceptionnelle avec un parc de maisons mobiles incontournable situé sur le lac Goodwin, le deuxième plus grand lac du comté de Snohomish, s'étendant sur plus de 530 acres ! Cette propriété dispose d'un parc de maisons mobiles de douze places avec cinq grands espaces doubles, six grands espaces simples, un espace pour les véhicules de camping et une maison d'une chambre à charpente de bâton de bain avec un abri d'auto couvert pour deux voitures. Bien que la maison de 808 pieds carrés et deux des mobiles nécessitent des réparations, elle offre un énorme potentiel d'augmentation des revenus une fois réparées. Toutes les maisons mobiles appartiennent au parc, ce qui garantit des revenus constants. Profitez de 100 pieds de front de mer privilégié avec un grand quai pour la pêche et la baignade !
Les commodités supplémentaires comprennent un garage pour trois voitures, un garage pour une voiture avec un magasin qui pourrait être loué pour générer des revenus supplémentaires ! Il y a une buanderie de 400 pieds carrés avec deux salles de bain, des douches et des laveuses et sécheuses à pièces pour le confort des résidents. Le parc est doté de routes à toit noir et de magnifiques aménagements paysagers partout. Tous les appareils mobiles sont mesurés individuellement pour la puissance. Situées sur deux lots fiscaux distincts totalisant 1,93 Acre, de nombreuses maisons mobiles offrent une vue imprenable sur le lac ouest et offrent une valeur de revente élevée, ce qui augmente votre rendement sur investissement en vendant tout ou partie des appareils mobiles existants !
Cette propriété au bord du lac combine de manière unique un potentiel d'investissement et un mode de vie récréatif de premier ordre. Ne manquez pas cette occasion unique et unique de posséder un parc de maisons mobiles sur le lac Goodwin ! C'est l'investissement que vous attendiez !
Toutes les présentations DOIVENT être programmées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription
Les commodités supplémentaires comprennent un garage pour trois voitures, un garage pour une voiture avec un magasin qui pourrait être loué pour générer des revenus supplémentaires ! Il y a une buanderie de 400 pieds carrés avec deux salles de bain, des douches et des laveuses et sécheuses à pièces pour le confort des résidents. Le parc est doté de routes à toit noir et de magnifiques aménagements paysagers partout. Tous les appareils mobiles sont mesurés individuellement pour la puissance. Situées sur deux lots fiscaux distincts totalisant 1,93 Acre, de nombreuses maisons mobiles offrent une vue imprenable sur le lac ouest et offrent une valeur de revente élevée, ce qui augmente votre rendement sur investissement en vendant tout ou partie des appareils mobiles existants !
Cette propriété au bord du lac combine de manière unique un potentiel d'investissement et un mode de vie récréatif de premier ordre. Ne manquez pas cette occasion unique et unique de posséder un parc de maisons mobiles sur le lac Goodwin ! C'est l'investissement que vous attendiez !
Toutes les présentations DOIVENT être programmées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
342 532 $
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36,86 $
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Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 342 532 $ |
| Annuel par pi² | 36,86 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 542 257 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 322 023 $ CAD | Taille du lot | 1,93 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 292 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,67% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1951 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile | Numéro de lot | 009600-059-005-00 |
| Prix | 3 542 257 $ CAD |
| Prix par unité | 322 023 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,67% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,93 AC |
| Taille du bâtiment | 9 292 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Numéro de lot | 009600-059-005-00 |
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Zonage
| Code de zonage | R5, Stanwood |
| R5, Stanwood |
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