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17000 Dallas Parkway 17000 Dallas Pkwy
Espace disponible bureau 2 183 à 6 206 pi² à Dallas, TX 75248



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FAITS SAILLANTS
- Propriété visible avec entrée et sortie faciles via le péage Dallas North Tollway et le sentier Knoll
- Stationnement couvert disponible
- Nouveaux systèmes de CVC ; mise à jour des aires communes
- Stationnement généreux en surface libre (3,5 : 1 000 pi2)
- Accès en tout temps
- Équipe de gestion sur place
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Le bureau au rez-de-chaussée comprend un espace ouvert pouvant accueillir des bureaux supplémentaires ou un espace de travail collaboratif, une cuisine avec un coin repas, une salle de rangement fermée qui peut également servir de zone de production, ainsi que 3 bureaux avec fenêtres, dont 2 bureaux surdimensionnés pouvant être utilisés comme salles de conférence. Finitions modernes et éclairage DEL écoénergétique dans tout l’espace. Luminosité naturelle exceptionnelle.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Cuisine avec coin salon et débarras
- Espace ouvert pour d'autres bureaux
- La suite peut être personnalisée davantage pour le locataire
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 Bureaux privés
- Salle d’impression/Photocopie
- CVCA disponible après les heures de travail
- Suite mise à jour au premier étage
- 2 guichets, 1 salle de conférence
- Accès par clé de carte disponible
Suite de 4 023 pieds carrés située au rez-de-chaussée, près de l'entrée avec accès par carte-clé. La suite comprend un grand hall d'entrée, un placard pour les TI, cinq (5) bureaux privés fermés avec fenêtres orientées au sud ou à l'est, un (1) bureau intérieur, deux (2) salles de conférence avec fenêtres orientées à l'est, une grande aire ouverte (bull pen) idéale pour un espace collaboratif ou des cubicules/ postes de travail ouverts, ainsi qu'une cuisine/ salle de pause avec un espace pour s'asseoir. La suite sera mise à jour pour inclure de nouveaux luminaires DEL, des stores sur mesure, un nouveau revêtement de sol partout, une peinture fraîche dans l'ensemble de l'espace, ainsi qu'une cuisine/ salle de pause modernisée.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Salles de conférence
- Cuisine
- Aire de réception avec plancher en travertin
- Deux (2) salles de conférence avec fenêtres
- Zone de l'enclos avec espace pour 10 à 15 bureaux simples
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Aire de réception
- CVCA disponible après les heures de travail
- Six (6) bureaux dont cinq (5) avec fenêtres
- Cuisine/salle de réunion
- Emplacement idéal près de l'entrée des locataires
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 103 | 2 183 pi² | 3-7 ans | 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 70 527 $ CAD/an 5 877 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 115 | 4 023 pi² | 5-7 ans | 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 129 973 $ CAD/an 10 831 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 103
Taille |
2 183 pi² |
Terme |
3-7 ans |
Taux de location |
32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 70 527 $ CAD/an 5 877 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 115
Taille |
4 023 pi² |
Terme |
5-7 ans |
Taux de location |
32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 129 973 $ CAD/an 10 831 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 103
Taille | 2 183 pi² |
Terme | 3-7 ans |
Taux de location | 32,31 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Le bureau au rez-de-chaussée comprend un espace ouvert pouvant accueillir des bureaux supplémentaires ou un espace de travail collaboratif, une cuisine avec un coin repas, une salle de rangement fermée qui peut également servir de zone de production, ainsi que 3 bureaux avec fenêtres, dont 2 bureaux surdimensionnés pouvant être utilisés comme salles de conférence. Finitions modernes et éclairage DEL écoénergétique dans tout l’espace. Luminosité naturelle exceptionnelle.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Suite mise à jour au premier étage
- Cuisine avec coin salon et débarras
- 2 guichets, 1 salle de conférence
- Espace ouvert pour d'autres bureaux
- Accès par clé de carte disponible
- La suite peut être personnalisée davantage pour le locataire
1er étage, ste 115
Taille | 4 023 pi² |
Terme | 5-7 ans |
Taux de location | 32,31 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Suite de 4 023 pieds carrés située au rez-de-chaussée, près de l'entrée avec accès par carte-clé. La suite comprend un grand hall d'entrée, un placard pour les TI, cinq (5) bureaux privés fermés avec fenêtres orientées au sud ou à l'est, un (1) bureau intérieur, deux (2) salles de conférence avec fenêtres orientées à l'est, une grande aire ouverte (bull pen) idéale pour un espace collaboratif ou des cubicules/ postes de travail ouverts, ainsi qu'une cuisine/ salle de pause avec un espace pour s'asseoir. La suite sera mise à jour pour inclure de nouveaux luminaires DEL, des stores sur mesure, un nouveau revêtement de sol partout, une peinture fraîche dans l'ensemble de l'espace, ainsi qu'une cuisine/ salle de pause modernisée.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Aire de réception avec plancher en travertin
- Six (6) bureaux dont cinq (5) avec fenêtres
- Deux (2) salles de conférence avec fenêtres
- Cuisine/salle de réunion
- Zone de l'enclos avec espace pour 10 à 15 bureaux simples
- Emplacement idéal près de l'entrée des locataires
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 17000 Dallas Parkway est un immeuble de bureaux de jardin modernisé de deux étages idéalement situé dans le nord de Dallas. La propriété est très visible et facilement accessible depuis la voie de péage Dallas Nord (à l'ouest) et le sentier Knoll (promenade Monfort à l'est). L'immeuble comporte quatre entrées, dont trois entrées par clé de carte, dont deux sont réservées à l'usage exclusif des locataires. Un généreux stationnement en surface entoure l'immeuble et un parking couvert réservé en option est offert sur les côtés nord et sud de la propriété. Les améliorations des aires communes et des systèmes mécaniques dans tout l'immeuble ont été effectuées en 2020 et 2021, offrant un environnement frais et moderne aux locataires professionnels et à leurs clients. La signalisation des monuments est disponible.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par

17000 Dallas Parkway | 17000 Dallas Pkwy
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