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- Équipe LoopNet
1700 Watertown Ave
Waterbury, CT 06708
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Circulation intense, Positionné au feu de circulation, Près de l'autoroute, Sur une route achalandée où se trouvent de nombreuses chaînes et places
- Chambres spacieuses séparées et magnifique bâti, cuisines massives bien équipées, nouvelle salle de banquets avec patio
- Monnaie dans tous les sens, Immaculée Buildout, remodelé dernier en 2019.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Lot de coin
- Foyer
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
À propos de 1700 Watertown Ave , Waterbury, CT 06708
La propriété est impeccable. Zone à forte circulation et positionnée à un feu de circulation. Accès proche à l'autoroute avec de nombreuses places et commerces dans la région et directement sur la route 73. Le bâtiment peut être réutilisé pour tout concept de restaurant, franchise, salle de banquet, commerce de détail ou espace religieux. Une nouvelle salle de banquet a été construite en 2014 sur le côté droit avec une nouvelle barre de bois. Beaucoup de lumière provenant des fenêtres avec vue sur le patio. Deux vastes patios (maçonnerie 1159 pi2 1980, terrasse en bois 600 pi2 2013), sous-sol complet neuf pour le rangement (5654 pi2, 2016) : peuvent être utilisés comme espace de bureau ou comme cuisine de restauration supplémentaire. Restaurant Kitchen a un système de capuche et d'extinction d'incendie inclus dans la vente : (l'ensemble d'équipement de restaurant peut être négocié avec de nouveaux meubles et décorations de restaurant en plus du système de hotte, des ventilateurs et du système Ansul qui reste avec le bâtiment). Un grand stationnement et un terrain plat. Cet édifice a été bien entretenu et permet d'être en place. Il existe une myriade d'options pour transformer l'utilisation commerciale : Il fonctionne actuellement comme un restaurant italien haut de gamme et une salle de banquet, mais il peut s'agir d'un concept de restaurant décontracté ou d'un établissement de banquet. Deux grandes barres : (une en fer à cheval avec des cabines de haute qualité dans le bar, une barre côté banquet très élégante : les deux en bois massif). Salle à manger au centre avec salle latérale pour les petits rassemblements privés. *Il s'agit d'un immeuble de placement situé dans une zone très peuplée à une intersection signalée. La signalisation est très visible sur la rue et sur les auvents des bâtiments. La route 8 se trouve à seulement 2,5 milles. Près de villes comme Oakville et Watertown, mais néanmoins située dans la région peuplée de Waterbury 108 629. https://www.youtube.com/watch?v=utciW2iQKtk
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WATE-000083-000863-000005 | Évaluation des bâtiments | 427 488 $ |
| Évaluation du terrain | 293 380 $ | Évaluation totale | 720 869 $ |
Impôts fonciers
