REELFOOT AVE SHOPPING CENTER | 1700 W Reelfoot Ave
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REELFOOT AVE SHOPPING CENTER 1700 W Reelfoot Ave
66 663 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Union City, TN 38261 8 475 920 $ CAD (127 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- NOUVEAUX LOCATAIRES CORPORATIFS | Five Ci-dessous et T.J. Maxx viennent d'emménager dans les suites en signant un bail de 10 ans assortie d'une garantie d'entreprise.
- FORT NOMBRE DE TRAFIC | L'avenue Reelfoot affiche plus de ±15 940 VPD, la principale voie d'autoroute d'Union City.
- STATIONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ | Un grand stationnement et une disposition bien conçue rendent le centre de striptease pratique et attrayant pour les acheteurs et les locataires.
- POWER CENTER OUTPARCEL | L'offre de parcelles externes à d'autres locataires importants tels que Harbor Freight, Hibbit Sports et Maurice, entre autres synergiques.
- EMPLACEMENT DE CHOIX | Le centre de strip-tease est stratégiquement situé dans le principal corridor commercial d'Union City, ce qui assure une excellente visibilité et accessibilité.
- PRIX CONCURRENTIEL PAR PIED CARRÉ | Les tarifs de location actuels sont remplaçables, offrant un fort potentiel de hausse lors du renouvellement des locataires ou de la location future.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Hutt Cooke
Licence no 263667 (TN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Hutt Cooke
Licence no 263667 (TN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
66 663 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
8 475 920 $ CAD
Prix par pi²
127 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
699 263 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
16,67 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CS - Zonage des services commerciaux
Stationnement
388 Espaces (5,82 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
126 pi le West Reelfoot Avenue
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-014.05 | Évaluation des bâtiments | 1 073 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 583 657 $ CAD | Évaluation totale | 1 657 589 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059-014.05
Évaluation du terrain
583 657 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 073 932 $ CAD
Évaluation totale
1 657 589 $ CAD
Contacts
-
Clay Smith -
Hutt Cooke -
Harrison Wachtler -
Keegan Mulcahy -
Robert Tate -
Matthews Real Estate Investment Services
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