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Flagship Van Ness Avenue Retail Condo 1700 Van Ness Ave
Espace disponible commerce de détail 12 657 pi² à San Francisco, CA 94109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- ± 12 657 SF Retail Condo | À vendre ou à louer
- Visibilité idéale au coin dur | Intersection signalée transportant plus de 50 000 véhicules par jour sur l'avenue Van Ness
- Centralité imbattable et cote de piétabilité attrayante de 99/100
- Emplacement central sur l'avenue Van Ness | L'épine dorsale de San Francisco
- Endroit très accessible | Arrêt rapide de transport en commun avec un nombre d'usagers de plus de 16 000 passagers par jour
- Restaurants emblématiques à proximité tels que Swan Oyster Depot et Crustacean, ainsi que des épiceries quotidiennes au #2 Whole Foods le plus visité à San Francisco
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 657 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Espace de vente au détail de ± 12 657 SF disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Nice & Clean Dry Cleaners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nice & Clean Dry Cleaners | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1700 VAN NESS AVE , SAN FRANCISCO, CA 94109
| Superficie totale disponible | 12 657 pi² | Superficie commerciale brute | 36 171 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 12 657 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 36 171 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., à titre de conseiller exclusif en ventes de placements et en location auprès du vendeur ou du locateur, est heureux d'offrir la possibilité d'acheter ou de louer un condominium de détail situé au 1700, avenue Van Ness, à San Francisco, en Californie (la « propriété »). La propriété se trouve à l'intersection de l'avenue Van Ness et de la rue Sacramento au centre de San Francisco, entre les quartiers Nob Hill et Pacific Heights. Cette occasion unique profite de plafonds exceptionnellement élevés, de grandes fenêtres et d'un plan d'étage très ouvert qui se prête à une myriade d'utilisations potentielles. L'espace comprend un quai de chargement dédié et un accès au stationnement sur place à l'intérieur de l'édifice. Le 1700 Van Ness bénéficie de l'un des points de vente au détail les plus prisés de la ville. L'avenue Van Ness est l'épine dorsale de San Francisco, servant de principale artère nord-sud à travers la ville avec un nombre important de véhicules d'environ 50 000 véhicules par jour. Dominant un coin très visible à l'intersection signalée de l'avenue Van Ness et de la rue Sacramento, le 1700 Van Ness sert également d'arrêt de transport en commun le long du projet de corridor de transport rapide Van Ness d'une valeur de 350 millions de dollars et plus. Ce projet a revitalisé l'ensemble du passage Van Ness, fréquenté par 16 000 usagers quotidiens.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Métro
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Flagship Van Ness Avenue Retail Condo | 1700 Van Ness Ave
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