Tremain Street Apartments 1700 Tremain St

Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter Tremain Street Apartments, une propriété multifamiliale de 12 logements située à Columbia, en Caroline du Sud. Cet actif clé en main a été considérablement amélioré, offrant une valeur substantielle à long terme. Les locataires paient l'électricité et l'Internet optionnel, tandis que le propriétaire est responsable des frais d'eau, de déchets et d'égout.
Les unités A et B sont dotées du chauffage central et de la climatisation, tandis que les unités C à L ont de nouveaux chauffages au gaz et deux unités de climatisation chacune pour assurer une climatisation efficace. Les appareils de chauffage, entretenus par Cool Care Heating and Air, sont rarement utilisés, mais respectent le code.
Les améliorations importantes de l'infrastructure comprennent une nouvelle conduite principale de plomberie avec des vannes d'arrêt individuelles, une remise en état partielle ou complète de la tuyauterie dans certaines unités et de nouveaux panneaux électriques avec permis. Le câblage, les prises et les prises désuets ont été remplacés. Le toit, remplacé en 2022 par des bardeaux de 50 ans, assure une durabilité à long terme. Les fenêtres ont été mises à jour lors de rénovations de 2021 à 2023. De plus, la propriété n'a pas actuellement de locataires en vertu de l'article 8, ce qui offre une certaine souplesse dans la sélection des locataires.
Columbia, en Caroline du Sud, est une région métropolitaine en pleine croissance connue pour sa forte économie, qui est ancrée par les secteurs du gouvernement, de la santé, de l'éducation et de l'armée. La ville bénéficie d'une main-d'œuvre diversifiée et de la proximité de l'Université de Caroline du Sud, de Fort Jackson et d'une scène dynamique du centre-ville. La demande de logements locatifs demeure élevée, en raison de la croissance démographique et de l'offre limitée de logements, ce qui fait des appartements de la rue Tmain une excellente occasion d'investissement.