1700 NW 66th Ave

Édifices industriels et de bureaux à locataires multiples d'un étage, d'une superficie de 96 238 pieds carrés. L'immeuble 1800 comprend deux locataires : Broward County Department of Revenue — Auto Tag Agency, qui est un endroit extrêmement achalandé et qui est locataire depuis 2006, et Cadogan Tate, qui utilise l'entrepôt de 31 063 SF 100 % climatisé avec 24 pi de hauteur libre pour stocker des objets d'art et des meubles haut de gamme pour les artistes et les designers. L'édifice 1700 est un immeuble à bureaux d'un étage comptant 7 locataires dont la taille varie de 9 133 pc à 2 309 pc. Il a la capacité d'une hauteur libre de 24 pi, bien qu'il ne soit pas utilisé à l'heure actuelle. La propriété est située au cœur de l'évolutif parc technologique des plantations, qui en est aux premiers stades d'une renaissance économique. Le nouveau développement dans la région a été déclenché par le réaménagement du parc à bureaux Plantation Pointe, qui met en vedette des géants de la technologie comme Motorola et Magic Leap. Envision Healthcare a également déménagé récemment son siège social à Plantation Technology Park, ainsi que de nouveaux restaurants et un Starbucks qui ont été livrés pour répondre à la demande croissante. Au cours de la dernière année, Envision Healthcare a loué 90 000 pieds carrés dans un immeuble adjacent à cette offre, et Chute Software a mis sur pied une installation du QG de 63 000 pieds carrés dans le parc à bureaux de Plantation Key situé à proximité. Le parc Plantation Technology Office Park est bien placé pour une appréciation importante à moyen et à long terme, et cette offre est sur le point de connaître une croissance importante du taux de location, avec un taux moyen de location de service complet oscillant à seulement 15,06$ FSP, ce qui est bien inférieur à d'autres projets similaires dans le comté de Broward. - ANNÉE DE CONSTRUIT/RÉNOVÉE 1979-1998 - ZONE DU SITE OU DU TERRAIN 96 238 PC/7,86 AC - NON. DE BÂTIMENTS Deux (2) - NON. D'ÉTAGES Un (1) - CONSTRUCTION Béton armé d'acier avec tiges d'acier - REVÊTEMENT DE SOL Béton, tapis - FONDATION Dalle en béton armé semelles en béton armé - FENÊTRES Vitrine de magasin avec cadres en aluminium - ÉCLAIRAGE Fluorescent - FINI EXTÉRIEUR Stuc en blocs de béton - MURS INTÉRIEURS Cloisons sèches peintes et plâtre - PLAFOND Carreaux acoustiques dans l'ossature métallique Hauteur : 24 pi clair - TOIT Tee double, bâti - STATIONNEMENT 1700 Édifice : 200 espaces Ratio de stationnement de 4,00/1 000 pc 1800 Édifice : 152 espaces Ratio de stationnement de 2,64/1 000 pc - AIR CLIMATISÉ/CHAUFFAGE Unités individuelles - COMMODITÉS Système de gicleurs d'incendie Deux (2) quais de chargement extérieurs Génératrice de secours - SERVICES PUBLICS Florida Power and Light (FP&L) Ville de Plantation - Eau et égout - ZONAGE I-LP-Plantation