1700 Las Vegas Blvd | Las Vegas, NV 89104
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- Équipe LoopNet
1700 Las Vegas Blvd
Las Vegas, NV 89104
(1.48 Acre Site) · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Zone d'opportunité.
- La propriété est littéralement positionnée comme le carrefour entre le Strip et le District des Arts, à quelques minutes du centre-ville de villégiature.
- 223 pieds de façade sur le boulevard Las Vegas La ville de Las Vegas a achevé l'amélioration de 125 millions de dollars du boulevard Las Vegas en juillet 2022.
- Intersection entièrement signalée sur le boulevard Las Vegas
- Propriété à haute visibilité située dans le coin dur du boulevard Las Vegas et du boulevard Oakey avec +/-40 000 véhicules par jour.
- 200 pieds de façade sur la rue Main Sud, bout du livre du quartier Arts District.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 255 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/2022
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
C-2 - Commercial général.
Des options de zonage étendues permettront la construction de gratte-tours multifamiliaux, d'hôtels, de commerces, de bureaux, de restauration et de divertissement
Stationnement
60 Espaces (2,38 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-03-302-009 | Évaluation des bâtiments | 488 906 $ |
| Évaluation du terrain | 1 962 198 $ | Évaluation totale | 2 451 105 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-03-302-009
Évaluation du terrain
1 962 198 $
Évaluation des bâtiments
488 906 $
Évaluation totale
2 451 105 $
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