1700 High St
Delano, CA 93215

JLL est heureuse d'offrir à la vente l'intérêt payant dans un Smart & Final situé à Delano, en Californie. La propriété est louée par Smart and Final Stores LLC dans le cadre d'un bail à triple net garanti par l'entreprise et il reste plus de 15 ans de durée du bail principal. Le bail comporte des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans tout au long de la période principale et pour chacune des trois options de renouvellement de cinq ans. L'histoire d'exploitation de Smart & Final à la propriété s'étend sur plus de 35 ans, reflétant la force et le succès de cet établissement ainsi que l'engagement de l'entreprise à servir la communauté de Delano. L'actif offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une chaîne d'épicerie prospère dans le cadre d'un bail à long terme avec un loyer inférieur au prix du marché et une responsabilité absolument nulle pour le propriétaire.