1700 E 17th Ave

Colliers est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le 1700 E. 17th Avenue situé à l'angle de la 17e avenue et de la rue Gilpin, au cœur de City Park West, un quartier dynamique et éclectique situé juste à l'est du centre-ville de Denver. Il y a une abondance de commerces de détail, de restaurants,
et des divertissements autour de la propriété. Il se trouve à quelques minutes de l'hôpital Saint Joseph, du parc City et du parc Cheeseman.
L'ensemble du 2e étage et une partie du 1er étage sont disponibles pour un acheteur propriétaire-utilisateur totalisant 5 009 pieds carrés locatifs. 1 081 pieds carrés carrés sont loués à State Farm jusqu'au début de 2027, ce qui procure des revenus de location supplémentaires à un acheteur. Le 2e étage a été rénové avec
des finitions haut de gamme et créatives et un plénum ouvert pour offrir une touche « technologique » attrayante. Il y a beaucoup de lumière naturelle et des fenêtres fonctionnelles. Le mobilier est négociable, ce qui offre une occasion prête à l'emploi pour un acheteur. L'immeuble est doté d'un parking privé de 18 places. Une salle de conférence avec un patio privé extérieur attenant offre un excellent espace de réunion et de réunion. Le bâtiment est entouré d'arbres matures et d'aménagements paysagers et possède une pancarte commémorative existante.