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1700 2nd St - DOWNTOWN NAPA REDEVELOPMENT SITE | 1.93 ACRES
1,93 Acres de Commercial Terrain dans Napa, CA 94559
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de posséder l'un des principaux sites de réaménagement multifamiliaux à usage mixte de Napa avec des flux de trésorerie existants.
- Le potentiel de développement comprend les utilisations résidentielles, les condominiums, les commerces de détail, les hôtels, les restaurants sur le toit ou d'autres utilisations précisées dans le zonage du quartier du centre-ville.
- Napa, en Californie, se trouve à proximité de trois grands aéroports : San Francisco (58 milles), Oakland (51 milles) et Sacramento (63 milles).
- Le 1700 2nd Street comprend le bâtiment principal de 48 500 pieds carrés sur 1,93 acres. Terrain adjacent actuellement utilisé comme stationnement de surface sur deux parcelles supplémentaires.
- Stratégiquement situé au cœur du centre-ville animé de Napa, qui abrite des détaillants, des restaurants locaux et des salles de dégustation.
- Emplacement central du centre-ville. Construction en acier en béton. Première mise sur le marché en 49 ans.
Résumé de l'annonce
Place Robert Louis Stevenson (« RLS ») au 1700, 2e rue (donnant sur la première, la deuxième et la troisième rue).
Bâtiment existant de 48 500 pieds carrés sur un terrain de 1,93 acre à quelques pas de l'épicentre animé de la première rue de la ville, ancré par les hôtels Andaz et Archer. Trois (3) parcelles distinctes avec un APN individuel, offrant au nouvel acheteur l'occasion de réaménager la parcelle vacante de 0,83 acre en un ensemble résidentiel pour des logements en copropriété ou des appartements à vendre, de louer de petites unités vacantes et de stabiliser les flux de trésorerie.
Le zonage de la ville de Napa a été modifié en 2010, transformant le RLS en une occasion de premier choix à usage mixte, de réaménagement et de multifamille au centre-ville de Napa. Le nouveau zonage permet des bonus et des utilisations supplémentaires importants en matière de densité.
Revenus en place pour compenser les coûts liés aux avoirs.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,93 AC |
| Taille du lot | 1,93 AC |
Trois (3) parcelles distinctes totalisant 1,93 acre de terrain, avec un bâtiment existant de 48 500 pi2. 1700 2e rue : 0,98 Acres (APN : 003-196-010) 1752 3rd Street : 0,85 Acres (APN : 003-196-010) 931, rue Seminary : 0,10 Acre (APN : 003-196-006)
Description
La propriété actuelle a été construite en 1975. Construction de trois (3) étages en béton et en acier d'environ 48 500 pieds carrés (43 504 nets utilisables). La taille moyenne des unités varie de 1 450 pieds carrés et plus. La propriété offre la configuration parfaite en tant que terrain couvert, avec une possibilité de réaménagement pour une multifamille, un condo, un commerce de détail, un hôtel, un restaurant sur le toit ou d'autres utilisations spécifiées dans le zonage du quartier du centre-ville. Le 1700 2nd Street est idéalement situé au cœur du centre-ville de Napa, qui a connu une transformation au cours des dernières années. Plusieurs nouveaux développements commerciaux et hôteliers ont joué un rôle important dans la transformation de Napa en ce qu'elle est aujourd'hui. La proximité des sites de l'autoroute 12 et de la 1‑80 en fait un endroit idéal pour les affaires desservant Napa et la grande région de North Bay dans son ensemble.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 889 562 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 353 845 $ CAD | Évaluation totale | 5 243 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | DT Neighborhood (Le zonage actuel permet une hauteur de 60 pieds et un ratio de couverture terrestre de 4,0.) |
| DT Neighborhood (Le zonage actuel permet une hauteur de 60 pieds et un ratio de couverture terrestre de 4,0.) |
Présenté par
1700 2nd St - DOWNTOWN NAPA REDEVELOPMENT SITE | 1.93 ACRES
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