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Western Square 1700-1732 S Western Ave
Espace disponible commerce de détail 1 600 pi² à Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants
- Stratégiquement situé dans un quartier très fréquenté de West Adams
- Locataires nationaux tels que Bank of America, Subway, McDonalds et Winchell's.
- Les espaces disponibles sont en état de coque et sont conçus pour s'adapter à une variété d'utilisations !
- Beaucoup de stationnement (4,15/1,00 pi2)
- Situé sur un corridor commercial très fréquenté de Western Avenue, à deux pâtés de maisons au nord de l'Interstate 10
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1726 | 1 600 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 3 933 $ CAD/mois 47 197 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1726
Ancien hôpital pour animaux
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America ATM | Finance et assurances | 1 | - |
| Subway | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1700-1732 S Western Ave , Los Angeles, CA 90006
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 055 pi² | Rues transversales | 18th Street |
| Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 24 055 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
| Rues transversales | 18th Street |
À propos de la propriété
Western Square est un centre de bande animé situé à deux pâtés de maisons au nord de l'I-10 FWY. L'espace disponible est en état de coque et conçu pour répondre à diverses utilisations. Bank of America, Subway, McDonalds et Winchell's ne sont que quelques-uns des grands locataires nationaux de Western Square et des environs.
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Rachel Castillo -
David Maling -
Avison Young
Présenté par
Western Square | 1700-1732 S Western Ave
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