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10 000 pi² Vente au détail Immeuble Lake City, FL 32025 2 393 397 $ CAD (239 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- La taille du marché mondial des services vétérinaires devrait atteindre 142 milliards de dollars d'ici 2025, avec un TCAC de 5,6 % au cours de cette période.
- Les hôpitaux vétérinaires sont des investissements extrêmement recherchés en raison de leur résistance aux ralentissements de l'économie et aux tendances du commerce électronique
- Les baux comprennent une augmentation annuelle de 2 % des loyers, ce qui assure une croissance constante des revenus et une protection contre l'inflation pendant toute la durée du bail.
- La clinique offre une vaste gamme de services, y compris des soins préventifs, des soins contre le cancer, des diagnostics, des interventions chirurgicales, des programmes de mieux-être, des internats, des soins de toilettage, etc.
- Les responsabilités du propriétaire sont minimes tout au long de la durée du bail, ce qui offre un investissement passif aux investisseurs locaux et nationaux.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Numéro de licence CQ1052263 (FL)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Numéro de licence CQ1052263 (FL)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 393 397 $ CAD
Prix par pi²
239 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
161 555 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,81 AC
Stationnement
18 Espaces (1,8 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
174 pi le SW Professional Dr
Commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-4S-17-07610-102 | Évaluation des bâtiments | 573 144 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 047 $ CAD | Évaluation totale | 725 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-4S-17-07610-102
Évaluation du terrain
152 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
573 144 $ CAD
Évaluation totale
725 190 $ CAD
Contacts
-
Andrew Evans -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
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