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4611 SF on 170 S Madera Ave, Keran, CA 4611sf 170 S Madera Ave
Espace disponible commerce de détail 4 611 pi² à Kerman, CA 93630
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- situé sur Madera Ave ou 145 Highway et près de l'autoroute 180
- Nouveau bâtiment
- À proximité des principaux détaillants, Walmart, AutoZone et plus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3 | 4 611 pi² | 22’ | 1-10 ans | 34,16 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 367,74 $ CAD/m²/an 30,64 $ CAD/m²/mois 13 128 $ CAD/mois 157 530 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Nouveau bâtiment qui sera achevé au deuxième trimestre de 2024. Total de 4611 SF pouvant être utilisé pour le commerce de détail, les bureaux et l'automobile. Le bâtiment sera livré sous forme de bâtiment à coque ; cependant, il peut être divisé en 3 suites. Chaque suite aura une surface d'environ 1 537 Pi2. L'utilisation autorisée est l'automobile, le magasin de pièces détachées, les bureaux et le commerce de détail. Aucune réparation automobile ne sera autorisée puisque Westcoast Tires construit un bâtiment de remplacement à proximité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 22’
- Cote de rendement énergétique - A
- New building with plenty of parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 170 S Madera Ave , Kerman, CA 93630
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 611 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 611 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 4,34/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Nouveau bâtiment qui sera achevé au deuxième trimestre de 2024. Total de 4611 SF pouvant être utilisé pour le commerce de détail, les bureaux et l'automobile. Le bâtiment sera livré sous forme de bâtiment à coque ; cependant, il peut être divisé en 3 suites. Chaque suite aura une mesure d'environ 1 537 Pi2. L'utilisation autorisée est l'automobile, le magasin de pièces détachées, les bureaux et le commerce de détail. Aucune réparation automobile ne sera autorisée puisque Westcoast Tires construit un bâtiment de remplacement à proximité. Nous motive les automobiles, les pièces automobiles, les bureaux, le commerce de détail et plus encore.
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4611 SF on 170 S Madera Ave, Keran, CA 4611sf | 170 S Madera Ave
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