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Art Deco Building | High Visibility Retail 170 S La Brea Ave
Espace disponible 676 à 9 310 pi² à Los Angeles, CA 90036
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 012 pi² | Négociable | 50,83 $ CAD/pi²/an 4,24 $ CAD/pi²/mois 153 101 $ CAD/an 12 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 850 pi² | Négociable | 50,83 $ CAD/pi²/an 4,24 $ CAD/pi²/mois 94 036 $ CAD/an 7 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A | 676 pi² | Négociable | 33,60 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 22 713 $ CAD/an 1 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B | 1 111 pi² | Négociable | 33,60 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 37 329 $ CAD/an 3 111 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste C | 968 pi² | Négociable | 33,60 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 32 525 $ CAD/an 2 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D | 1 693 pi² | Négociable | 33,60 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 56 885 $ CAD/an 4 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Commerce de détail au rez-de-chaussée avec grande visibilité. Plan d'étage ouvert et unique. Détails de style Art déco.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 25 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 310 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 2
Bâtiment commercial historique situé le long d'un tronçon dynamique de l'avenue La Brea. Idéal pour un commerce de détail, un showroom ou une galerie. Opportunité en emplacement premium avec une excellente visibilité, à proximité de Bluestone Lane, Sweetgreen, Sugarfish, Stone Island, Sycamore Kitchen et Arc'teryx. Emplacement à fort achalandage. Aménagement précédent en boutique de vêtements avec cabines d'essayage, salle de stockage/arrière-boutique et toilette privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 310 pi² d’espace adjacent
- Excellente visibilité
- Adjacent à Bluestone Lane + Sweetgreen
- Finitions modernes
2e étage, ste A
Espace bureau/galerie au 2e étage donnant sur l'avant. Grandes fenêtres donnant sur l'avenue La Brea, avec vue sur les collines. Contigu avec les espaces adjacents. Détails Art déco.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 310 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste B
Bureau à plusieurs pièces avec réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 310 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 310 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 310 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 170 S LA BREA AVE , LOS ANGELES, CA 90036
| Superficie totale disponible | 9 310 pi² | Superficie commerciale brute | 9 310 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 310 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 310 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial historique le long d'un tronçon dynamique de l'avenue La Brea. Idéal pour les commerces de détail, les salles d'exposition ou les galeries. Occasion dans la rue principale avec une excellente visibilité, à côté de Bluestone Lane + Sweetgreen, Sugarfish, Stone Island, Sycamore Kitchen et Arc'teryx. Emplacement à fort trafic. Pré-construit en tant que magasin de vêtements avec vestiaires, stockage arrière/salle de stockage +toilettes privées
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Art Deco Building | High Visibility Retail | 170 S La Brea Ave
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