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170 Rue Principale
Espace disponible commerce de détail 1 271 à 5 361 pi² à Gatineau, QC J9H 6K1
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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• Espaces commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à louer dans le nouveau complexe « Lib Aylmer », un immeuble résidentiel pour les 55 ans et plus comprenant 160 unités locatives. • Situés à l’intersection de la rue Principale et du boulevard Wilfrid-Lavigne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- Propriété du patrimoine rénovée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouvelle construction
- Beaucoup de places de stationnement et commodités
• Espaces commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à louer dans le nouveau complexe « Lib Aylmer », un immeuble résidentiel pour les 55 ans et plus comprenant 160 unités locatives. • Situés à l’intersection de la rue Principale et du boulevard Wilfrid-Lavigne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Propriété du patrimoine rénovée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouvelle construction
- Beaucoup de places de stationnement et commodités
• Espaces commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à louer dans le tout nouveau complexe résidentiel « Lib Aylmer », conçu pour les 55 ans et plus, avec 160 unités locatives. • Situés à l’intersection de la rue Principale et du boulevard Wilfrid-Lavigne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Propriété du patrimoine rénovée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouvelle construction
- Beaucoup de places de stationnement et commodités
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 170 | 2 532 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 63 300 $ CAD/an 5 275 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 172 | 1 558 pi² | 1-10 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 49 856 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 174 | 1 271 pi² | 1-10 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 40 672 $ CAD/an 3 389 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 2 532 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 63 300 $ CAD/an 5 275 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 172
| Taille |
| 1 558 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 49 856 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 174
| Taille |
| 1 271 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 40 672 $ CAD/an 3 389 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille | 2 532 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Espaces commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à louer dans le nouveau complexe « Lib Aylmer », un immeuble résidentiel pour les 55 ans et plus comprenant 160 unités locatives. • Situés à l’intersection de la rue Principale et du boulevard Wilfrid-Lavigne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- Nouvelle construction
- Propriété du patrimoine rénovée
- Beaucoup de places de stationnement et commodités
1er étage, ste 172
| Taille | 1 558 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Espaces commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à louer dans le nouveau complexe « Lib Aylmer », un immeuble résidentiel pour les 55 ans et plus comprenant 160 unités locatives. • Situés à l’intersection de la rue Principale et du boulevard Wilfrid-Lavigne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- S’adapte 4 - 13 Personnes
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1er étage, ste 174
| Taille | 1 271 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Espaces commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à louer dans le tout nouveau complexe résidentiel « Lib Aylmer », conçu pour les 55 ans et plus, avec 160 unités locatives. • Situés à l’intersection de la rue Principale et du boulevard Wilfrid-Lavigne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située sur la rive nord de la rivière des Outaouais et le long de la route 148, l'ancienne ville d'Aylmer (pop. 55 113) est maintenant un secteur de la quatrième ville en importance au Québec, la ville de Gatineau. En tant que partie de Gatineau, Aylmer fait partie de la région de la capitale nationale et est considérée par beaucoup comme la « capitale des loisirs de la capitale nationale ». Cette réputation est une réaction justifiée à la pléthore de terrains de golf, d'espaces verts, de spas, de pistes cyclables et de la belle marina dont jouit le secteur. La population d'Aylmer est en grande partie bilingue, environ 30 % de la population étant anglophone et environ 61 % francophone. Avec peu d'industrie dans la région, une grande partie de la main-d'œuvre d'Aylmer se déplace vers l'autre partie de Gatineau ou de l'autre côté de la rivière pour se rendre à Ottawa. En tant que partie intégrante de la région de la capitale du Canada, le gouvernement fédéral est le principal employeur à Gatineau. La politique du gouvernement fédéral est de répartir les emplois fédéraux des deux côtés de la rivière des Outaouais et la majorité de ces emplois se trouvent à Gatineau
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