170 N State Route 2 | New Martinsville, WV 26155
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- Équipe LoopNet
170 N State Route 2
New Martinsville, WV 26155
Bob Evans · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail Absolute NNN de 20 ans avec RARE augmentations de loyer annuelles de 2 % à compter de la 5e année de bail (1er mai 2027) !
- Ouverture et exploitation réussies depuis des décennies avec un ratio location/vente attrayant de 8,5 % !
- DÉMOGRAPHIE 2023 : Population totale (5-MI) : 8 218 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 73 378$
- Bob Evans Restaurants, LLC exploite ±439 succursales au Delaware, FL, IL, IN, Kansas, KY, MD, MI, Missouri, NJ, NY, NC, OH, PA, VI, WV
- Bien situé sur un grand terrain de ±2,31 acres avec une excellente visibilité/accès sur WV-2, où le nombre de trafic dépasse 21 990 DPC !.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 770 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
C
Façade
190 pi le West Virginia 2
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-11-00010005 | Évaluation des bâtiments | 576 849 $ |
| Évaluation du terrain | 249 390 $ | Évaluation totale | 826 239 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-11-00010005
Évaluation du terrain
249 390 $
Évaluation des bâtiments
576 849 $
Évaluation totale
826 239 $
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