170 Linden Oaks Dr
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26 426 pi² Bureau Immeuble Rochester, NY 14625 4 181 536 $ CAD (158 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Trophy Property - Siège social
- Les finitions de bureau de la plus haute qualité offrent les meilleures commodités et caractéristiques
- L'un des plus beaux parcs à bureaux du marché du Grand Rochester
Résumé de l'annonce
Possibilité exceptionnelle pour un siège social avec propriété actuelle prêt à louer environ 15 000 pi2 pendant 5 ans.
Propriétaire Occupant peut prendre 10 000-SF sur la plaque du 1er étage, peut être désemparé en deux 5 000 SF Suites
Un immeuble de bureau comme nul autre, aucune dépense n'a été épargnée grâce à la conception créative et à la mise en œuvre des meilleurs travaux et commodités disponibles.
Les mécanismes et l'infrastructure sont mis à jour et dans un état exceptionnel.
Le niveau principal offre 10 000 pieds carrés, le niveau mezzanine offre 5 600 SF et le niveau inférieur offre 10 060 SF avec entrée indépendante.
Les 3 étages sont desservis par un ascenseur.
Park Central est un campus géré par HOA.
Propriétaire Occupant peut prendre 10 000-SF sur la plaque du 1er étage, peut être désemparé en deux 5 000 SF Suites
Un immeuble de bureau comme nul autre, aucune dépense n'a été épargnée grâce à la conception créative et à la mise en œuvre des meilleurs travaux et commodités disponibles.
Les mécanismes et l'infrastructure sont mis à jour et dans un état exceptionnel.
Le niveau principal offre 10 000 pieds carrés, le niveau mezzanine offre 5 600 SF et le niveau inférieur offre 10 060 SF avec entrée indépendante.
Les 3 étages sont desservis par un ascenseur.
Park Central est un campus géré par HOA.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 426 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
4 181 536 $ CAD
Prix par pi²
158 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
9 643 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
Office
Stationnement
50 Espaces (1,89 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Centre de conditionnement physique
- Plafond suspendu
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 264689-138-140-0002-006-170 | Évaluation totale | 3 176 885 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 349 600 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (26 426 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 827 285 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
264689-138-140-0002-006-170
Évaluation du terrain
349 600 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
2 827 285 $ CAD (2023)
Évaluation totale
3 176 885 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(26 426 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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