170 E 40th St | San Bernardino, CA 92404
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- Équipe LoopNet
170 E 40th St
San Bernardino, CA 92404
Rally's | San Bernardino, CA · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail absolu NNN : Le locataire est responsable de la totalité des coûts, des réparations et de l'entretien, y compris le toit et la structure
- Emplacement à fort trafic : parmi les 7 % les plus performants de Stater Bros dans la chaîne de 165 magasins (Placer.ai)
- Directement en face de deux des épiceries les plus dominantes de la zone commerciale : Stater Bros. et Cardenas Markets, avec d'autres détaillants voisins
- Des augmentations de loyer favorables de 10 % tous les 5 ans permettent une croissance saine du loyer : près de 22 000$ après 10 ans
- Investissement résistant à l'Internet et à la récession : Les services alimentaires dotés d'une capacité de transport au volant sont largement considérés comme l'une des catégories de produits les plus stables
- Forte démographie : Environ 243 000 personnes vivant à moins de 5 milles de la propriété en cause
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
925 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,37 AC
Façade
121 pi le East 40th Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0154-242-50 | Évaluation des bâtiments | 830 501 $ |
| Évaluation du terrain | 375 525 $ | Évaluation totale | 1 206 026 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0154-242-50
Évaluation du terrain
375 525 $
Évaluation des bâtiments
830 501 $
Évaluation totale
1 206 026 $
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