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170-176 Ossington Ave
Espace disponible commerce de détail 1 791 pi² à Toronto, ON M6J 2Z7
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 174 | 1 791 pi² | 5-10 ans | 54,94 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 98 398 $ CAD/an 8 200 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 174
Unité 174 située au premier et au deuxième étage. Meilleur emplacement sur Ossington. Le 170-176 avenue Ossington offre une opportunité de louer quatre unités commerciales de taille idéale, récemment rénovées, donnant sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Parfait pour les commerces de détail, les locataires dans le secteur de la restauration et des boissons, ainsi que les entreprises de services. Les unités bénéficient de services de bâtiment modernisés et d'une forte visibilité grâce à l'achalandage élevé sur la partie inférieure de la rue Ossington et la rue Dundas Ouest.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Étapes vers Dundas, Trinity Bellwoods et West Queen
- Accès au transport en commun
- Services de vente au détail à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 170-176 OSSINGTON AVE , TORONTO, ON M6J 2Z7
| Superficie totale disponible | 1 791 pi² | Superficie commerciale brute | 15 910 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 791 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 15 910 pi² |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 170-176 Ossington Avenue est une occasion de louer quatre unités de vente au détail de taille juste et récemment rénovées donnant sur l'une des les bandes les plus branchées de la ville. L'intérieur et l'extérieur de l'édifice sont dotés d'un nouveau design élégant parfait pour l'ensemble vente au détail, locataires de produits alimentaires et de boissons, et utilisations axées sur les services. Les unités bénéficient de services d'immeuble mis à jour et d'importants services d'immeubles marchez par la circulation à partir de la bande inférieure d'Ossington et de la rue Dundas Ouest. Situé à quelques pas de plusieurs parcs, y compris le parc Trinity Bellwoods, qui s'étend sur 14,6 hectares et comprend un ensemble de parcs de commodités (3 diamants de baseball, 8 terrains de tennis, 2 terrains de volley-ball, un parc pour chiens sans laisse et plus). L'immédiat les bateaux de la zone sont très démographiques avec plus de 275 000 résidents, 5 millions de pieds carrés de locaux à bureaux et un pied important le trafic ayant une population active de jour de 28 904 personnes. Le corridor d'Ossington favorise une culture artistique imprégnée de le glam de la rue et une aura de culture et de diversité riches. Le quartier d'Ossington offre des restaurants et brasseries à la mode, des galeries d'avant-garde, des boutiques élégantes et une ambiance de chic contemporain. Le 170-176 Ossington Avenue offre une connectivité de première classe avec le reste de la ville avec la station de métro Ossington et le 501 Streetcar à une courte distance de marche. Parmi les copropriétés solides d'Ossington, mentionnons Mamakas Taverna, Azhar Market, Paris, Pizzeria Libretto, Brasserie Bellwoods, Tigre De Suède, Fresh City Farms Et Pilot Coffee.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
170-176 Ossington Ave
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