17 Rue De La République
8 697 pi² Local commercial Immeuble 84100 Orange 1 240 485 $ CAD (142,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Grotte
- Ancien manoir
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ancienne maison de maître en R + 2 située en centre-ville, d'une superficie totale de 645 m² dont un rez-de-chaussée de 335 m², un premier étage de 145 m², un deuxième étage de 165 m² et une petite cave de 35 m². Cet édifice, récemment occupé à des fins commerciales, possède une façade remarquable et une majestueuse porte d'entrée en bois. L'intérieur est meublé de cloisons amovibles permettant la configuration de trois étages adaptés aux commerces du rez-de-chaussée et aux appartements aux étages supérieurs, avec une entrée indépendante existante. La hauteur du plafond est de 3 mètres, avec un deuxième étage en parquet offrant une hauteur de 4,5 mètres. L'ensemble est équipé de boîtiers en bois à double vitrage et de la climatisation réversible. Situé sur l'axe principal du centre-ville, il bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, de la SNCF et de la gare routière à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux parkings environnants. Cette propriété peut convenir à des magasins, des bureaux ou des maisons.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
8 697 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1904
Prix
1 240 485 $ CAD
Prix par pi²
142,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,62
Taille du lot
0,12 AC
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
1 of 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

