17 Kensington Heights Rd | Belleville, IL 62226
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17 Kensington Heights Rd
Belleville, IL 62226
Kensington Heights Apartments · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 36 Unités
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété stabilisée avec 97 % d'occupation.
- VALEUR AJOUTEZ L'OCCASION de rénover les 28 logements restants et d'augmenter le loyer de 30 %.
Résumé de l'annonce
Cette propriété représente une occasion d'investissement de premier plan avec un potentiel de hausse important. L'occupation stabilisée de 100 % assure un flux de revenus fiable, tandis que les récentes rénovations de 8 logements démontrent la possibilité d'une augmentation des revenus locatifs. Avec 28 logements disponibles pour la rénovation, il y a un potentiel de valeur ajoutée important, ce qui permet aux investisseurs d'améliorer davantage les capacités génératrices de revenus de la propriété.
Propriété stabilisée avec un taux d'occupation à 100 %.
8 logements rénovés au cours de la dernière année et loués jusqu'à 975$ par mois.
VALEUR AJOUTEZ L'OCCASION de rénover les 28 logements restants et d'augmenter le loyer de 30 %.
69 440$ par unité.
Toutes les unités sont 2 BD 1 BA.
75 places de stationnement.
Stationnement réparé, rayé et scellé en 2023.
Nouveaux luminaires extérieurs installés en 2023.
Propriété stabilisée avec un taux d'occupation à 100 %.
8 logements rénovés au cours de la dernière année et loués jusqu'à 975$ par mois.
VALEUR AJOUTEZ L'OCCASION de rénover les 28 logements restants et d'augmenter le loyer de 30 %.
69 440$ par unité.
Toutes les unités sont 2 BD 1 BA.
75 places de stationnement.
Stationnement réparé, rayé et scellé en 2023.
Nouveaux luminaires extérieurs installés en 2023.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix par unité | 99 951 $ CAD | Taille du lot | 1,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 40 291 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,99% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 36 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 99 951 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,99% |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Taille du bâtiment | 40 291 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
Commodités du site
- Service de lavage de vêtements
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 36 | 1 241 $ CAD | 900 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 520 427 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 55 189 $ CAD | Évaluation totale | 575 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
55 189 $ CAD
Évaluation des bâtiments
520 427 $ CAD
Évaluation totale
575 616 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | Multi-Family (Résidentiel multifamilial) |
| Multi-Family (Résidentiel multifamilial) |
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