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1 326 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Slaithwaite HD7 5AN 518 366 $ CAD (391 $ CAD/pi²) 7,53% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Revenu locatif 21 480£ par année (rendement de 7,53 %)
- Situé dans un centre villageois populaire
- Locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec 2 unités résidentielles au-dessus
- Cotes des actifs EPC - Commercial D ; Résidentiel E
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété comprend une terrasse intérieure en pierre de trois étages qui offre une unité de vente au détail au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles occupées indépendamment au-dessus. La propriété est entièrement occupée et est détenue à titre de placement productif de revenus dans un village populaire. Le loyer passager est de 21 480£ par année, avec une perspective de croissance des loyers dans l'ensemble de la propriété. Les unités résidentielles sont occupées dans le cadre de baux non assurés et génèrent 11 880£ par année. L'unité de vente au rez-de-chaussée offre des locaux commerciaux de bonne qualité dans un secteur qui a une forte demande pour ce type de propriété. La disponibilité de la propriété offre une excellente occasion d'acquérir des locaux d'investissement commerciaux et résidentiels mixtes en pleine propriété dans un quartier populaire offrant un bon rendement initial avec la perspective d'une certaine croissance locative.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
1 326 pi²
Année de construction
1960
Prix
518 366 $ CAD
Prix par pi²
391 $ CAD
Taux de capitalisation
7,53%
Revenu net d’exploitation
39 033 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,02 AC
Façade
16 pi le Carr Lane
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